Дело № 2-1924/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н. 

с участием прокурора Гребенниковой Т.С. 

при секретаре Тёгай И.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрацией Уссурийского городского округа заявлен иск к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу XXXX. В обоснование иска указано, что спорный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ФИО2 и членам ее семьи (ответчик ФИО1) ДД.ММ.ГГ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу XXXX. Ответчик принял предоставленное ему жилье и добровольно покинул спорное жилое помещение (акт обследования жилого помещения). Договор социального найма является основанием для регистрации лиц (правообладателей) в предоставленном жилом помещении, однако ответчик сохраняет регистрацию по прежнему адресу, между тем такая регистрация ущемляет права истца (собственник жилого помещения), в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражения ответчика относительно требования истца в суд не поступили, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании многоквартирный дом по адресу XXXX признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией организовано отселение граждан из аварийного жилья. ФИО2 и членам ее семьи (ответчик ФИО1) ДД.ММ.ГГ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу XXXX, предоставленное жилое помещение принято стороной ответчика, ФИО2 предоставлено жилье с учетом интересов ФИО1

Договор социального найма является основанием для регистрации лиц (правообладателей) в предоставленном жилом помещении, и порождает обязанность сняться с регистрационного учета по прежнему адресу.

Из поквартирной карточки усматривается, что по спорному адресу зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время, фактически по спорному адресу не проживает (акт л/д9).

Доводы истца не оспариваются стороной ответчика, и подтверждены документально.

Сохраняя регистрацию по спорному адресу, ответчик нарушает права собственника жилого помещения - Администрации Уссурийского городского округа, наличие регистрации лица препятствует сносу аварийного дома.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, при этом жилое помещение правами ответчика не обременено, иные сведения в материалы дела не представлены, ответчиком возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу приведенных выше норм права исковые требования подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации лица в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина