УИД: 61RS0№-62

№ (19)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю., 

с участием представителя истца (ФИО1) по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Мокрогашунского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Мокрогашунского сельского поселения Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Истец просил: - включить в наследственную массу жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; - признать за собой по 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В обоснование указанных требований, в заявлении приведено следующее: «ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариус отказывает в оформлении наследственных прав на жилой дом в силу того, что право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, поэтому выдано только свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация право собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах. По данным Администрации Мокрогашунского сельского поселения первоначальная дата открытия лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ на имя Ж.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживают в жилом доме, несут бремя по его содержанию, благоустройству, осуществляют текущий и капитальный ремонт».

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщили. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала и просила удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Мокрогашунского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины не явки представителя, суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Пунктами 1 и 5 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику сл дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе разбирательства по делу достоверно установлено, что Ж.А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). По сведениям нотариуса, после смерти Ж.А.Н.. наследниками являются супруга ФИО1 и дочь ФИО3 (л.д. 19). Истцы ФИО1 и ФИО3 приняли наследство после смерти Ж.А.Н. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 41-77).

По данным администрации Мокрогашунского сельского поселения, первоначальный лицевой счет был открыт ДД.ММ.ГГГГ на Ж.А.Н.., в отношении объектов недвижимого имущества жилого дома, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу 

<

адрес> №. 

Ж.А.Н.. проживал в данном жилом доме по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. С ним проживали супруга ФИО1 и дочь ФИО3. Истцы зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорном жилом доме (л.д. 10, 60). ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на спорный жилой дом (л.д. 15-20).

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Мокрогашунского сельсовета народных депутатов Зимовниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.А.Н.. был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, находящийся в 

<

адрес>. 

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адресный ориентир жилому дому и земельному участку расположенным на территории Мокрогашунского сельского поселения из земель населенных пунктов 

<

адрес> №.

В Едином государственном реестре недвижимости, указанные объекты жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 38-40).

При жизни наследодатель ФИО4 в установленном законом порядке не оформил правоустанавливающие документы, необходимые для включения спорного имущества в наследственную массу, однако указанное обстоятельство, по смыслу Закона, не препятствует переходу имущественных прав и обязанностей, после смерти наследодателя, к его наследникам в частности на спорный жилой дом.

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истцы в настоящее время лишены возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 к Администрации Мокрогашунского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.06.2019 года.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко