Дело № 2-4051/20

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г.о. Щёлково М.О. 

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации г.о. Щелково Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

ФИО1 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Щелково Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании иска указал, что он является членом 

<

данные изъяты>» с 1985 года, ему принадлежит гаражный бокс №, паевые взносы за указанный гараж выплачены истцом в полном объеме.

Для целей государственной регистрации права собственности истец обратился в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество.

УФСГРКиК по Московской области приостановило постановку на ГКУ гаражного бокса в связи с тем, что в декларации об объекте недвижимости не указан кадастровый номер здания, в пределах которого расположено помещение.

Собственник здания, в котором расположен спорный гаражный бокс – 

<

данные изъяты> - исключен из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 16 по Московской области от 02.08.2018 г.

Спорный гаражный бокс № построен истцом в границах выделенного земельного участка. Однако оформление права собственности членов 

<

данные изъяты> на принадлежащие им гаражи во внесудебном порядке невозможно.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Щелково Московской области ФИО2, действующая на основании доверенности, оставила решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика – Министерства обороны РФ не явился, извещен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истец является членом 

<

данные изъяты> владеет гаражом №, общей площадью 43,1 кв.м., расположенного в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Паевой взнос ФИО1 выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется.

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области № от 04.11.1994 года 

<

данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 0,64 га под строительство гаражей.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ определением Щёлковского городского суда Московской области от 10.09.2020 года по делу назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО4

Согласно заключению эксперта, гараж № в 

<

данные изъяты> соответствует СНиП, СанПин, строительным и градостроительным нормам и правилам, отвечает требованиям технической и пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц.

Гараж № расположен в границах земельного участка, отведенного 

<

данные изъяты>

Суд принимает во внимание заключение эксперта, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ. 

Заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом полностью выплачен паевой взнос за принадлежащий гаражный бокс, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Д. Колесникова