Дело № 2-285/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего - судьи Шмаковой О.А.;

При секретаре Верховцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Никольск о признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью Хххххххх кв.м., расположенном по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированные жилые дома с придомовыми и приквартирными земельными участками. Свое заявление ФИО1 и ФИО2 мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры № ХХ двухквартирного жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован и был предоставлен им при вселении в квартиру. С момента предоставления земельного участка они пользуются и владеют им как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью Хххххххх кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх. По существу указали, что они являются собственниками квартиры общей площадью Хххххххх кв.м., доля в праве ? каждому. Квартира находится на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован, поставлен на учет, проведено межевание, право собственности на него не зарегистрировано, их владение и пользование земельным участком, на протяжении длительного времени, никто не оспаривал. Соседняя квартира № ХХ принадлежит администрации МО г. Никольск. 

Представители ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений против удовлетворения требований истцов не представили.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истцов земельного участка. 

Заслушав истцов, изучив отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № ХХ от 21.12.2015 и № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит квартира, расположенная по адресу: Хххххххх. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ХХ от 12.01.2018, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью Хххххххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированные жилые дома с придомовыми и приквартирными земельными участками.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Ответчики возражений против перехода в личную собственность истцов права собственности на земельный участок не представили.

В данном случае земельный спор между истцом, ответчиками, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве по ? каждому, на земельный участок общей площадью Хххххххх кв.м., с кадастровым номером Хххххххх, расположенным по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированные жилые дома с придомовыми и приквартирными земельными участками. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья О.А. Шмакова