Дело № 2-5685/2025г.

УИД: 48RS0002-01-2025-002329-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Акимовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кондратьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, указывая, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 16 января 2025 года произошло залитие квартиры по причине тушения пожара, произошедшего в 

<

адрес>. Факт причинения ущерба имуществу подтверждается актом обследования от 17 марта 2025 года. В связи с чем истец просит взыскать с ответчицы стоимость причиненного ущерба в результате залития в сумме 139 000 руб., а также расходы по оплате стоимости услуг по оформлению оценки в сумме 8 000 руб.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны; не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.

Согласно правилам пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержанием и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет и иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 16 января 2025 года произошло залитие принадлежащей истице ФИО2 на праве собственности квартиры 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В материалы дела истцом предоставлен акт обследования помещения от 17 марта 2025 года, составленный ООО УК «Вариант», которое являлось управляющей организаций в 

<

адрес>, данный факт лицами, участвующими в деле, не оспаривался. 

В указанном акте осмотра помещения от 17 марта 2025 года объектом обследования являлась принадлежащая истице квартира 

<

адрес>

В акте указано, что при визуальном осмотре квартиры № произошло залитие из квартиры № при тушении пожара, возникшего в квартире №

Также в акте отражены повреждения квартиры истицы №, а именно: повреждены обои - частично отслоились, на потолке желтые разводы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной по запросу суда, по состоянию на 23 мая 2025, собственником 

<

адрес> (этаж №) является ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в подтверждение причиненного ущерба от залития квартиры предоставлено в суд заключение № от 02 апреля 2025 года, частнопрактикующим оценщиком ФИО5, согласно которому право требования выплаты компенсации по стоимости оборудования, работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате залития, составляет 139 000 руб.

Ответчиком размер ущерба не оспорен.

Суд принимает заключение досудебной оценки, предоставленной истцом, которая не была оспорена стороной ответчика в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчицы в пользу истицы подлежит в рамках заявленных требований взысканию стоимость причиненного ущерба в результате залития в сумме 139 000 руб. 

Истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате досудебной оценки в сумме 8 000 руб.

Согласно статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

Стороной истца было оплачено проведение досудебной оценки частнопрактикующему оценщику ФИО5 за производство оценки в части определения рыночной стоимости объекта оценки, в сумме 8 000 руб., что подтверждается товарным чеком № от 02 апреля 2025 года.

В связи с причиненным в связи с залитием ущербом имуществу и внутренней отделке жилого помещения №, принадлежащих истцу, данные расходы являлись необходимыми для определения размера ущерба, подтверждены документально, заключение № от 02 апреля 2025 года, подготовленное частнопрактикующим оценщиком ФИО5, принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства, следовательно, расходы на досудебную оценку истца подлежат взысканию в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном размере с ответчицы в сумме 8 000 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в доход бюджета города Липецка подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 170 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ущерб в сумме 139 000 руб., расходы на оплату услуг по оформлению оценки в сумме 8 000 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), в доход бюджета города Липецка государственную пошлину в сумме 5 170 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.А. Акимова

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 24 ноября 2025 года.