Дело № 2- 1212/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Пушкинской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2. ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в иске, что ФИО2 и ФИО3, являются собственниками 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Росреестра 16.10.2020г. за№. В соответствии с п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире зарегистрирована ФИО4, которая должна была сняться с регистрационного учета в течении 45 календарных дней с момента регистрации данного договора. Однако с регистрационного учета ФИО4 до настоящего времени так и не снялась. В данной квартире ответчик не проживает, каких-либо ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик также не производит. Связи с ней не имеется, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Исходя из изложенных обстоятельств истцы просили суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 участия не принимали, представили в адрес суда заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объёме.

Управление по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области, при надлежащем извещении, представителя в суд не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО4, участвовала в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи на базе ФКУ ИК-8 УФСИН России по Костромской области, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст.7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> являются истцы ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире зарегистрирована ФИО4, которая должна сняться с регистрационного учета в течении 45 календарных дней с момента регистрации данного договора.

Установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик не проживает по указанному адресу, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по Костромской области. Членом семьи истцов ответчик не является, не проживает совместно с ними, не ведет общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения и расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчик мог бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

06.10.2020 года ответчиком было дано письменное согласие на снятие ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 в части признания ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. Поскольку иного вступившего в законную силу решения, которое, согласно п.31 вышеупомянутого постановления, явилось бы основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по домовладению истца, не имеется, исковые требования истца в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

При этом после вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья Синёва И.З.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.

Судья Синёва И.З.