Дело № 2-350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 04.09.2023

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной 

при секретаре Барановой Ю.А.

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Согласно иску, ФИО1 является супругом правнучки умершего ФИО2 При жизни ему на праве собственности принадлежала квартира и земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он фактически является собственниками земельного участка и расположенной на нем квартиры. Проживает со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ по решению Называевского городского суда за истцом было признано право собственности на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., инвентарный №-А, литера А, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН в 2011 году. Право собственности на земельный участок, на котором находится его квартира до сих пор оформлено на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По решению суда свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71468 руб. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела отсутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Большепесчанского сельского поселения в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания дела, в заявлении 

Представитель третьего лица филиала публично-правовой компании «Роскадастр» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что на основании решения Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), истец является собственником квартиры, общей площадью 39,8 кв.м., инвентарный №, литера А, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Данным решением суда также признано недействительным свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Называевского района Омской области на имя ФИО2 (л.д. 13). Хотя до настоящего времени собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). 

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса Называевского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ после его смерти заведено наследственное дело № по заявлению его жены ФИО3 и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из компенсации по счетам в отделении Сбербанка. Иное наследство не оформлено и других наследников не имеется. 

С 2009 года истец с супругой фактически является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры. Земельный участок истец использует по целевому назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, регулярно проводит необходимые работы по поддержанию участка в надлежащем состоянии. Каких-либо претензий на спорный земельный участок ему никто не предъявляет. 

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, установлено, что земельный участок под указанным жилым помещением был выделен собственнику на законных основаниях. Также суд исходит из того, что земельный участок следует судьбе расположенного на нем недвижимого объекта.

В связи с чем, суд считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными. Данными о наличии спора по указанному объекту недвижимости суд не располагает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Шумилина