Дело № 2-548/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева, 

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика главы администрации МО «Фадеевский сельсовет» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО5 о включении в состав наследства ? доли квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру по ? доли

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО5 о включении в состав наследства ? доли квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру по ? доли.

В исковом заявлении истец указала, что ... года между а/о «... и ФИО6, ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. ФИО6 умер ... года, после его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке и в квартире. Наследницей является ФИО3 В настоящее время ФИО3 и ФИО4 необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Однако сделать это невозможно, в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан допущены неточности, в договоре не указан адрес квартиры, площадь квартиры указано неверно. Просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО6 умершего ... года, ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... этаж ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером .... по адресу: ...; признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... этаж – ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ... за ФИО4 ... года рождения, по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года; признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., этаж – ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ... за ФИО3 ... года рождения в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 умершего ... года.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области ФИО2 иск признал, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела суд установил. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года следует, что ФИО6 и ФИО4 приобрели квартиру общей площадью ... кв.м. 

Согласно свидетельству о смерти серии ... ФИО6 умер ... года.

Согласно ответу на запрос нотариуса № ... года наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО6 является его жена ФИО3

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит ФИО3

Из исследованного в судебном заседании выписки из ЕГРН следует, что площадь квартиры № ... расположенный по адресу: ... – ... кв.м.

Согласно постановлению № ... года, выданному администрацией муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района, жилому дому присвоен почтовый адрес: ... 

Согласно выписке из похозяйственной книги № ... года в квартире № ..., находящейся по адресу: ... по состоянию на ... года были зарегистрированы и проживали: ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истца о включении в состав наследства ? долю квартиры, признании права собственности на ? долю квартиры по праву наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, ФИО5 о включении в состав наследства ? доли квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру по ? доли - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО6 умершего ... года, ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., этаж ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером .... по адресу: ...

Признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... этаж – ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ... за ФИО4 ... года рождения, по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года.

Признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., этаж – ..., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ... за ФИО3 ... года рождения в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 умершего ... года.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Н.Григорьев