2-2608/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

12 мая 2017 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Погулиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что она является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении как член ее семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С 2007 года ответчик в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает её права.

Истица - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался. 

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Третье лицо - представитель ОУФМС по 

<

адрес> по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из финансового-лицевого счета (л.д. 10).

Как видно из выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО4 (л.д. 9).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1992 года, так как состоял в браке с истицей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С 2007 года ответчик в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Из показаний свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчика она знает. В спорной квартире он не проживает 10 лет. В спорной квартире бывает, ее муж ходит иногда туда, помогает по хозяйству. Ответчику не чинились препятствия по вселению, ответчик вселяться не пытался. В квартире его вещей нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно абз. 4ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявления гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик в квартире не проживает, таким образом, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер. Кроме того, ответчик коммунальные платежи не производят.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказались от своих прав и обязательств по договору социального найма жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещении им не чинились. как видно из выписки из ЕГРП ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, Дубровийкое с/п, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязывает ОУФМС России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>