Дело №2-324/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «05» февраля 2018 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.В. к С.М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

С.Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира находится в общей долевой собственности - 3/4 доли принадлежат ей (свидетельство о государственной регистрации права №), и 1/4 - её сыну С.Е.М. (свидетельство о государственной регистрации права №). Вместе с ней в данной квартире прописан её бывший муж С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она находится в разводе с 2009 года (свидетельство о расторжении брака №). Таким образом, после расторжения брака С.М.А. не является членом семьи собственника жилого помещения. 

После развода С.М.А. несколько лет отсутствовал, проживал в других городах. Последние три года он проживал по месту прописки: 

<

адрес>. Все это время С.М.А. нигде не работал, постоянно пил, коммунальные платежи не оплачивал, неоднократно угрожал, оскорблял ее и её несовершеннолетнюю дочь, проживающую с ней. Все это сопровождалось постоянными вызовами участкового инспектора и наряда полиции. 

В июле 2016 года ответчик совершил в отношении нее угрозу убийством, приговором от 10.11.2016 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ. Своими действиями ответчик постоянно создаёт угрозу жизни и здоровью ей и дочери. На ее неоднократные просьбы выписаться и уйти, С.М.А. отвечал отказом.

Ответчик неоднократно был судим за мошенничество, с августа 2016 года по настоящее время отбывает наказание в ФКУ КП-12 УФСИН России по Пензенской области. Все это время к ним постоянно приходят его кредиторы с угрозами и требованием денег, а также судебные приставы с требованием описать имущество бывшего мужа за долги. Все это весьма негативно сказывается на ее психике и на психике её несовершеннолетней дочери, создает реальную угрозу жизни и здоровью и делает совместное проживание с ответчиком просто невыносимым.

На основании изложенного просит признать С.М.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец С.Н.В. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик С.М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в ФКУ КП-12 УФСИН России по Пензенской области.

Третье лицо С.Е.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что из-за поведения отца С.М.А. и его аморального образа жизни он отношения с ним не поддерживает, совместное хозяйство с ним до его осуждения на протяжении длительного времени не вел, давно уже проживает по другому адресу: 

<

адрес>. Семейно-брачные отношения родителей прекращены в 2009 году. В связи с этим просил выселить ответчика из спорной квартиры, как бывшего члена семьи собственников жилого помещения. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу С.Н.В. и её сыну С.Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 05.12.2005 года, № от 27.09.2012 года. (л.д.9,10) 

Доля в данной квартире принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.06.2002 года, договора купли-продажи доли квартиры от 11.03.2004 года и договора дарения доли квартиры от 28.11.2005 года, согласно которому ответчик подарил истцу принадлежащую ему ? доли спорной квартиры.

Пунктом 6 договора дарения доли квартиры от 28.11.2005 года, заключенного сторонами, предусмотрено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы С.Н.В., С.М.А., С.Е.М. и С.А.М., которые сохраняют в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, вместе с истцом в настоящее время зарегистрированы: её дети С.Е.М., С.А.М. и ответчик С.М.А. 

18 сентября 2009 года брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Пензы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.25)

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что, несмотря на то, что истец и ответчик проживали по одному адресу, брачно-семейные отношения между ними прекращены после расторжения брака, второй сособственник спорного жилого помещения, приходящиеся ответчику сыном, является взрослым, последнее время с родителями не жил, общее хозяйство между ним и отцом не велось. Как следует из пояснений С.Е.М., отношения с отцом он из-за его поведения и аморального образа жизни давно не поддерживает. 

Из материалов дела также следует, что С.М.А. приговором мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Пенза от 10.11.2016 года был осужден за совершение угрозы убийством в отношении своей бывшей супруги С.Н.В.

При данных обстоятельствах суд, учитывая правовую позицию, выраженную в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о том, что семейные отношений у ответчика С.М.А. с собственниками спорного жилого помещения прекращены. Следовательно, он, как бывший член семьи собственников утрачивает право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

При разрешении заявленных требований суд также учитывает, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, было заключено в период их брака, и с оговоркой о сохранении права пользования этим жилым помещением в соответствии с законом. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик является бывшим членом семьи собственника, поэтому законные основания для сохранения за С.М.А. права пользования спорным жильем, в настоящее время отсутствуют. 

Таким образом, учитывая, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, требования истца, являющейся собственником спорной квартиры, о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л :

Исковое заявление С.Н.В. к С.М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать С.М.А. 

<

данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять С.М.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику С.М.А., что он вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «12» февраля 2018 года.

Судья - Титова Н.С.