Дело № 2-1256/2019

УИД: 59RS0011-01-2019-001468-87 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Березники 6 мая 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Шабалиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 17.07.2018, 

представителей ответчика администрации ..... – ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Березники о понуждении к заключению соглашения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Березники о понуждении к заключению соглашения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании иска указано, что решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... признано незаконным бездействие ответчика в предоставлении истцу денежной компенсации за встроенное нежилое помещение (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., расположенное по адресу: ...... Суд обязал ответчика устранить нарушение прав и законных интересов истца, а именно принять решение об изъятии у истца для муниципальных нужд нежилое помещение, заключить с истцом соглашение о выкупе нежилого помещения по цене 3 749 723 рубля. Решение суда вступило в законную силу ...... На сегодняшний день судебный акт не исполнен, что нарушает права и законные интересы истца. ..... в адрес ответчика было направлено письмо о принятии решения об изъятии нежилого помещения, направления проекта соглашения. ..... истцу вручено соглашение о возмездном отчуждении нежилого помещения и доли в праве на земельный участок от ....., согласно которому истец обязуется освободить и передать в муниципальную собственность встроенное нежилое помещение, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади нежилого помещения. В соответствие с п. 3 соглашения возмещение в размере 3 749 723 рубля выплачивается истцу в срок до ...... Истцом направлен в адрес ответчика протокол разногласий, в котором истец изменил срок выплаты возмещения в срок до ...... На протокол разногласий ответчиком подготовлен протокол согласования разногласий, в соответствии с которым срок выплаты устанавливается в редакции по тексту соглашения о возмездном отчуждении нежилого помещения до ...... Таким образом, сторонами не достигнуто соглашение по срокам выплаты возмещения за нежилое помещение. Полагает, что ответчик необоснованно уклоняется от заключения договора, в связи с чем должен возместить истцу убытки. Считает, что решение суда от ..... должно быть исполнено ответчиком в срок ..... (в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу). За период с ..... по ..... подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 38 747,14 рублей. Просит понудить ответчика к заключению с истцом соглашения о возмездном отчуждении нежилого помещения и доли в праве на земельный участок от ..... со сроком выплаты денежной компенсации за встроенное нежилое помещение (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., расположенное по адресу: ....., в размере 3 749 723 рубля в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; взыскать с ответчика проценты на основании ст. 395 ГК РФ в размере 38 747,14 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Истец ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, пояснил, что до настоящего времени соглашение по срокам выплаты возмещения за нежилое помещение сторонами не достигнуто, в службу судебных приставов для исполнения решения суда от ..... не обращались, так как не видят в этом необходимости. 

Представитель ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО3 пояснила, что многоквартирный жилой дом по ..... постановлением администрации г. Березники признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с переносом сроков строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов срок отселения граждан из указанного дома муниципальным правовым актом не установлен, срок сноса дома планируется не ранее ...... Решение суда от ..... администрация г. Березники исполнила путем направления истцу соглашения о возмездном отчуждении нежилого помещения и доли в праве на земельный участок от ....., согласно которому истцу выплачивается возмещение за имущество в размере 3 749 723 рубля в срок до ....., а истец обязуется передать имущество по ..... и долю в праве на общее имущество в доме в срок не позднее пяти дней с даты поступления денежных средств. В решении суда от ..... срок заключения соглашения о выкупе помещения не установлен, не определен и срок выплаты возмещения за помещение. Полагает, что срок исполнения обязательств по выплате возмещения за помещение вытекает из существа обязательств и должен быть обусловлен датой сноса дома, то есть фактической гибели имущества – ...... Требование истца о применении ст. 395 ГК РФ заявлено необоснованно, поскольку данной статьей предусмотрена ответственность должника за неисполнение денежного обязательства, вместе с тем решением суда от ..... удовлетворены требования истца неимущественного характера. Установление в соглашении срока выплаты возмещения до ..... не нарушает прав истца. Истцом не представлено доказательств невозможности передачи помещения в аренду, залог. Полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лиц, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Березниковского городского суда от ....., вступившим в законную силу …., постановлено признать незаконным бездействие администрации г. Березники в предоставлении денежной компенсации за встроенное нежилое помещение (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: .....; обязать администрацию г. Березники устранить нарушение прав и законных интересов ФИО4 следующим образом: принять решение об изъятии у ФИО4 для муниципальных нужд встроенного нежилого помещения (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: .....; заключить с ФИО4 соглашение о выкупе встроенного нежилого помещения (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ......

Как следует из материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании, соглашение по срокам возмездного отчуждения нежилого помещения, принадлежащего истцу, и доли в праве на земельный участок между сторонами не достигнуто.

Истец просит установить срок выплаты ответчиком компенсации за принадлежащее ему встроенное нежилое помещение по решению Березниковского городского суда от ...... Вместе с тем, данное требование не может быть заявлено в порядке искового производства, поскольку истец не лишен возможности обратиться с заявлением об изменении способа исполнения решения суда от ...... 

Более того, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 2.10.2007 года №229-ФЗ, принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. 

Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 30 ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2.10.2007 года №229-ФЗ содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 36 ФЗ).

Из представленных суду материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что решение Березниковского городского суда от 8.11.2018 года истец к исполнению в службу судебных приставов не предъявлял, исполнительное производство в отношении ответчика не возбуждено. Оснований полагать, что ответчик уклоняется от исполнения решения суда от 8.11.2018 года, у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм, суд не усматривает нарушения прав истца со стороны ответчика. 

Требование истца о взыскании с ответчика процентов на основании ст. 395 ГК РФ в размере 38 747,14 рублей основано на неверном толковании норм права и удовлетворению не подлежит.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает ответственность должника за неисполнение денежного обязательства, однако решением Березниковского городского суда от 8.11.2018 года удовлетворены требования истца неимущественного характера.

Таким образом, суду не представлено доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, в связи с чем отсутствуют и основания для возмещения истцу убытков.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований истца суд не усматривает, исковые требования ФИО4 к администрации г. Березники о возложении обязанности заключить с истцом соглашения о возмездном отчуждении нежилого помещения и доли в праве на земельный участок от ..... со сроком выплаты денежной компенсации за встроенное нежилое помещение (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., расположенное по адресу: ....., в размере 3 749 723 рубля в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 747,14 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцу - пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что основное требование истца удовлетворению не подлежит, соответственно и требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты юридических услуг и госпошлины необходимо оставить без удовлетворения. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к администрации г. Березники о понуждении к заключению соглашения о возмездном отчуждении нежилого помещения и доли в праве на земельный участок от ..... со сроком выплаты денежной компенсации за встроенное нежилое помещение (лит.А), общей площадью 197,2 кв.м., расположенное по адресу: ....., в размере 3 749 723 рубля в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; взыскании процентов на основании ст. 395 ГК РФ в размере 38 747,14 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (13.05.2019). 

Судья /подпись/ Н.С. Шелепова

Копия верна. Судья