№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Айдарове Ф.М.

с участием истца ФИО2

третьего лица ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском в обоснование указав, что проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Первоначально квартира предоставлена бабушке истца ФИО1 на основании ордера № серия Ж от 12.12.1991, в который, в числе прочих, были вписаны ФИО8 (дочь, приходящаяся истцу матерью), истец (внучка) ФИО11 (в настоящее время ФИО10) Ю.В. и третье лицо (внук) ФИО3

25.10.2005 ФИО1 умерла.

24.03.2025 умерла ФИО8, на момент ее смерти в квартире зарегистрированы истец ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО4 и братом ФИО3

В июне 2025 года ФИО2 обратилась в администрацию г. Хабаровска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ по мотиву того, что она не является членом семьи выбывшего нанимателя.

Истец постоянно, непрерывно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем полагает, что между ней и администрацией г. Хабаровска сложились правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, признать за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд удовлетворить их.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании подтвердил фактические обстоятельства, изложенные в иске, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мотивированный письменный отзыв, в котором просил суд в случае непредставления истцом относимых и допустимых доказательств своих требований отказать в иске, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

На основании положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Пунктом.3 ст.6 Жилищного кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие. 

В соответствии с нормами ЖК РСФСР и ЖК РФ, значимыми обстоятельствами, которые истец должна доказать в совокупности для признания ее нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, являются: законность вселения в спорное жилое помещение, основания вселения, факт проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО1 на основании ордера № серия Ж от 12.12.1991, на состав семьи, в числе прочих: ФИО8 (дочь), ФИО9 (внучка), ФИО3 (внук).

В связи с заключением 28.03.2014 брака ФИО9 присвоена фамилия «ФИО10».

Родственная связь ФИО1 и ФИО2 как бабушки и внучки подтверждена исследованными в судебном заседании свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака.

ФИО1 умерла 25.10.2005.

24.03.2025 умерла ФИО8

Согласно справке ООО «Дальневосточный расчетно-информационный центр» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

ФИО2 с 24.03.2003;

ФИО3 с 12.08.2004;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 21.08.2014;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.03.2016.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Истцом представлены доказательства оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован проживающим, на его имя открыт лицевой счет, являлся членом семьи выбывшего нанимателя то на основании ст. 53 ЖК РФ он приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратил после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорной квартире.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья А.В. Руденко