Дело № 2-1382/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 августа 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре Шелковой М.В.,

с участием представителя по доверенности ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице их представителя по доверенности ФИО3 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ которая при жизни унаследовала, после смерти супруга ФИО1, но не оформила свои наследственные права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истцы обратились к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО1 и ФИО2, но в связи с тем, что наследодатели при жизни не смогли надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащее им имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оформить наследство не предоставляется возможным. Нотариусом разъяснено право обратиться в суд за защитой своих прав на наследство.

В связи с тем, что у истцов нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, они вынуждены обратиться в суд. 

В судебное заседание истцы не явились, обеспечили участие своего представителя ФИО3, которая настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что в связи с тем, что наследодатели при жизни не оформили правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, иной возможности принять данное наследство кроме как обращения с иском в суд, не имеется.

Ответчик администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил, в удовлетворении требований заявителя не возражал. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцами объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок для обслуживания жилого дома, не изъяты из гражданского оборота и могут принадлежать гражданам на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является родным сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1.

При жизни ФИО6 принадлежал жилой дом общей площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 03.01.1983, выпиской из похозяйственной книги о наличии права на жилой дом и земельный участок администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 03.06.2019, справкой администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией администрации Горностаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанному жилому дому, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2019, присвоен кадастровый №. Статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником указанного домовладения.

Судом установлено, что решением 7 сессии 22 созыва Горностаевского сельского совета Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность бесплатно земельных участков гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок)» ФИО1 бесплатно в частную собственность передан земельный участок площадью 0,18 га по адресу: 

<

адрес>. 

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 30.07.2019, земельному участку площадью 1800 кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Суд считает необходимым, при разрешении заявленных требований истца учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО6 на земельный участок возникли в период, когда недвижимое имущество находилось на Украине.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 15.03.1991, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992. 

Статьей 6 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 было установлено, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Лица приобретают право собственности на земельные участки в случае получения их в наследство, получения доли земли в общем имуществе супругов, купли-продажи, дарения и мены. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов соответственно их компетенции за плату или бесплатно.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

В соответствии со ст. 18 ЗК Украины, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий, торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни являлся собственником земельного участка площадью 1800 кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Горностаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти ФИО1, с ним проживали и были зарегистрированы супруга – ФИО4, дочь – ФИО5 и мать – ФИО2.

Правоотношения, связанные с наследованием имущества, на день смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, регулировались гражданским законодательством Украины. 

Согласно статьям 1217 и 1218 ГК Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Статьи 1220 и 1221 ГК Украины устанавливают, что временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно признается умершим, местом открытия наследства признается последнее место проживания наследодателя. Статья 1222 ГК Украины указывала на то, что наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на момент открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства. Статьи 1258, 1261, 1267 ГК Украины устанавливали, что наследники по закону получают право на наследование поочередно, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети наследника, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил и родители, доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. В соответствии со статьями 1268, 1269 и 1270 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, а наследник, который хочет принять наследство, но на момент принятия наследства не проживал постоянно с наследодателем, в течение шести месяцев со времени открытия наследства должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. 

В соответствии с нормами статей 1268, 1269 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела №, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 наследство приняли ФИО4 ? доли в общем совместно нажитом имуществе супругов, 1/6 доли наследственного имущества, ФИО5 и ФИО2 по 1/6 доли наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти наследственное имущество в виде 1/6 доли приняла ФИО5 фактически по праву представления, а также путем подачи заявления к нотариусу Ленинского районного нотариального округа, ФИО7, что подтверждается материалами наследственных дел.

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, ФИО4, ФИО5 являются наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники на наследственное имущество к нотариусу после смерти наследодателя не обращались.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истцы приняли наследство, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, то суд полагает, что истцы приобрели право на наследственное имущество в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, суд приходит к заключению, что ФИО4, ФИО5 приняли наследство в виде домовладения и земельного участка, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в настоящее время не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие невозможности предоставить документ, подтверждающий принадлежность наследодателям имущества на праве собственности.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, в виде отсутствия оригиналов документов суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истцы обосновали исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Из изученного в судебном заседании инвентарного дела № на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что тамбур лит. «а» самовольно переоборудован в веранду лит. «а» и снесены навесы..

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Пункт 9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» разъясняет, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В соответствии с п. 8.3. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991, здания, входящие в состав инвентарных объектов, основными строениями которых являются сооружения, передаточные устройства и объекты благоустройства, отдельной регистрации не подлежат и учитываются в составе соответствующих инвентарных объектов.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учета.

Выдача разрешения на их строительство в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

Тамбур и навесы являются хозяйственными постройками, не являются самостоятельными, носят вспомогательный характер, так как предназначены для удовлетворения потребностей лиц, проживающих в доме. При таких обстоятельствах, судьба подсобных строений и сооружений не может быть отличной от судьбы жилого дома, право на который признано за истцами.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 в лице их представителя по доверенности ФИО3 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома как пережившему супругу на долю в общем, совместно нажитом в период брака, имуществе, общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка как пережившему супругу на долю в общем, совместно нажитом в период брака, имуществе, общей площадью 1800 к.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1800 к.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1800 к.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 27.04.2010

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по праву предоставления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, но не оформила свои наследственные права.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1800 к.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по праву предоставления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, но не оформила свои наследственные права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 26.08.2019.

Судья В.Г. Верескун