РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

11 января 2019 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-30/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит снять с регистрационного учета ФИО2 и признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> 

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и двух жилых домов, расположенных по указанному адресу. Ответчик с 1996 года в этом домовладении не проживает, фактически он проживает 

<

адрес>. Никаких расходов на содержание домовладение не несет, не является членом семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление, а также ходатайств об отложении дела не представил. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от 20.10.2009 ФИО1 является собственником жилых домов и земельного участка, расположенных 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О том, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу, свидетельствует адресная справка МП ОМВД по Песчанокопскому району от 26.11.2018, а также сообщение начальника МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 10.12.2018.

Свидетель А.В. пояснил в судебном заседании, что ответчик является двоюродным братом истца, фактически с истцом вообще не проживает, никаких расходов на содержание домовладения не несет.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным 

<

адрес>, отсутствует, в связи с чем подлежит прекращению.

Ответчиком не представлено суду доказательств тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истцу и поддерживает с ним семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 11 января 2019 года.

Судья А.А. Морозов