Дело № 2-933/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёвой И.Е.,

при секретаре Еранцевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащую умершей ФИО1,

установил:

администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области обратилась в суд с иском к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего СПК «Никологорский» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации МО поселок Никологоры Вязниковского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Никологорский» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорский» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Никологорский», с определением размера доли каждого собственника по 

<

данные изъяты> га. В этом списке за № значится ФИО1, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО поселок Никологоры Вязниковского района на землях бывшего ТОО «Никологорский» Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Никологорский» было реорганизовано в СПК «Никологорский», которое впоследствии ликвидирован в связи с банкротством. 

Администрацией МО поселок Никологоры Вязниковского района сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО1 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В судебном заседании представитель истца – Глава администрации МО поселок Никологоры Вязниковского района ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - ТУ Росимущества по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенном на землях бывшего СРК «Никологорский» Вязниковского района Владимирской области, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому ТУ Росимущества во Владимирской области является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просит суд в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Никологорский» Вязниковского района в коллективную долевую собственность выделено 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорский» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Никологорский», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится ФИО1

На основании постановления Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Никологорский». 

Правопреемником ТОО «Никологорский», согласно представленным документам, является СПК «Никологорский», которое ликвидировано вследствие банкротства. 

Как следует из Устава муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной отделом ЗАГС администрацией МО Вязниковский район Владимирской области.

Из сообщений нотариуса Вязниковского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 с момента смерти и по настоящее время не заводилось.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га отсутствуют.

Администрацией МО поселок Никологоры Вязниковского района соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО поселок Никологоры Вязниковского района и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО1 земельная доля общей площадью 

<

данные изъяты> га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило. 

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – ФИО1 свое право собственности на спорную земельную долю не оформила. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего СПК «Никологоркий» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за муниципальным образованием поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего СПК «Никологорский», принадлежавшую ФИО1, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Е. Фомичёва