Дело № 2-1129/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 18 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Роговой И.В.,

при секретаре Гродиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1129/2018 по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка о признании права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ул.....г..... о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что с .. .. ....г. он зарегистрирован и проживает по адресу: ул.....г...... Вместе с ним в данном доме также зарегистрированы и проживают члены семьи: М.Н.И. - жена, М.К.А. – сын, К.К,В. – зять, К.Е.К. – внучка, К.К,К. – внучка. Ранее с .. .. ....г., пользователем данного дома являлась его мать – Л.Е.Т., которая скончалась .. .. ....г.. Он является пользователем указанного имущества, зарегистрирован по указанному адресу, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, осуществляет обслуживание и ремонт дома. Данный жилой дом является единственным жильем для него и членов его семьи. Жилой дом находится на горном отводе, участок застройки подрабатывался дважды, в ....... гг. .. .. ....г., на данном участке произошел обвал грунта, вследствие чего проживание в данном доме стало невозможным и опасным для здоровья и жизни. Признание права пользования жилым домом необходимо для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Признать за ФИО1 право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г...... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что жилой дом был приобретен его отцом в ......., документы на дом отсутствуют. Он проживал в жилом доме по ул.....г....., с ....... прописан в данном жилом доме. С ....... состоит на учете в администрации г.Новокузнецка на предоставление жилого помещения, в .. .. ....г. из маневренного фонда администрация выделила жилое помещение, в котором до настоящего время проживает, поскольку дом обрушился. Он писал заявление в администрацию г.Новокузнецка на снос самовольной постройки, был установлен срок до .. .. ....г.. В настоящее время жилой дом находится в аварийном состоянии, в нем нельзя проживать. Рядом с жилым домом находится две шахты.

Представитель ответчика администрации ул.....г..... ФИО2, уполномоченной доверенностью (л.д.42), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ (л.д.40), представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.47), в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, имела возможность самостоятельно получить всю необходимую информацию о движении дела на сайте суда.

Представитель третьего лица ОАО «ОУК «Южкузбассуголь» ФИО3, уполномоченная доверенностью (л.д.80), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (л.д.79), причину неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не представила. В судебном заседании .. .. ....г. суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... находится на горном отводе. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Свидетель Ф.П.П. в судебном заседании .. .. ....г. показал, что он сосед ФИО1 на протяжении 45 лет. Ему известно, что жилой дом по ул.....г..... был приобретен родителями ФИО1 После их смерти и до момента обрушение дома ФИО1 постоянно проживал в указанном доме.

Свидетель Х.Т.В. в судебном заседании .. .. ....г. показала, что она соседка ФИО1 с .. .. ....г. Ей известно, что в доме по ул.....г..... проживали родители ФИО1 Жилой дом находится на горном отводе, в связи с чем дом уходит под землю, в огороде простиралась огромная трещина, в результате чего произошло обрушение дома. В настоящее время, истцу и членам его семьи администрация г.Новокузнецка предоставила временное жилье.

Свидетель М.Н.И. в судебном заседании .. .. ....г. показала, что ФИО1 её супруг, они проживали вместе в доме по ул.....г..... до того, как произошло обрушение. Ранее этот дом приобретался родителями ФИО1 В настоящее время администрация г.Новокузнецка предоставила временное жилье.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

На основании ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Судом установлено, что по адресу: ул.....г....., находится жилой ул.....г..... года постройки, общей площадью ....... кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.28-35).

Согласно домовой книге, с .. .. ....г. и по настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО1 (л.д.16-17).

Кроме того, вместе с истцом в данном доме также зарегистрированы и проживают члены его семьи: М.Н.И. - жена, М.К.А. – сын, К.К,В. – зять, К.Е.К. – внучка, К.К,К. – внучка, что подтверждается документально (л.д.8-27).

Пользователем жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., согласно техническому паспорту на домовладение, а также справке ......., является ФИО1 (л.д.7,36).

Жилой дом по ул.....г..... находиться в границах горного отвода ОАО «Шахта «Абашевская» (л.д. 84-86,104).

Из исследованных судом материалов дела, пояснений истца, свидетелей, усматривается, что истец ФИО1 проживает в доме по ул.....г....., более 20 лет несет обязанность по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет обслуживание и ремонт дома, другого жилья не имеет, соответственно истец приобрел право пользования данным жилым помещением. Ответчиком с момента вселения истца в жилое помещение не предъявлялось требований о выселении.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца о признании за ним права пользования жилым домом, расположенным по ул.....г..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ......., право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Рогова

Решение в окончательной форме принято 22.10.2018 года

Судья: И.В. Рогова