ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Каптинаровой Д.А.,

с участием 

помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Петраковской А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-923/2025 (УИД: 71RS0026-01-2025-000897-25) по иску Г. к Ж, действующей в интересах несовершеннолетнего Г., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Г. обратилась в суд с иском к Ж, действующей в интересах несовершеннолетнего Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сын истца Г. и Ж являются родителями Г., дата рождения. После рождения ребенка Г. зарегистрировал сына в вышеуказанной квартире, где на тот момент проживала его семья. В декабре 2017г. ФИО2 с несовершеннолетним Г. выехала на постоянное место жительства к другому мужчине. Больше в спорную квартиру Ж с ребенком не возвращались, в ней не проживали, какое-либо их имущество в квартире отсутствует.

дата. Г. умер, после его смерти в квартире истца остался зарегистрированным несовершеннолетний Г., который фактически не является членом семьи истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем право пользования жилым помещением подлежит прекращению, его регистрация в спорном помещении фактически носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.

Просят суд признать несовершеннолетнего Г. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что она совместно с семьей сына никогда не проживала. После смерти Г. несовершеннолетний Г. и его мать Ж прекратили какое-либо с ней общение, в связи с чем Г. не является членом ее семьи. Где те проживают, не известно, намерения вернуться в её квартиру ответчики никогда не высказывали.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Г., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

Адресованная ответчику корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, не просила дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайство не заявляла. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представила. 

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик уведомлена о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по г.Туле, извещенного о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2025г. собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2002г. после смерти матери С

Судом также установлено, что сын истца Г.- Г. и Ж являются родителями Г., дата. рождения.

Согласно выписки из домовой книги и сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, несовершеннолетний Г., дата. рождения, с дата. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

дата. Г. умер.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец требования мотивировала тем, что Ж и несовершеннолетний Г. в квартире с дата. не проживают, какое-либо их имущество в квартире отсутствует, несовершеннолетний Г. не является членом семьи истца, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

В опровержение доводов истца ответчик никаких доказательств и возражений не представила.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. (дочь истца) подтвердила, что Ж проживала с сыном Г. в квартире её матери по адресу: 

<

адрес> до декабря 2017г., затем с ребенком ушла жить к другому мужчине, забрала все свои вещи и своё имущество, в указанную квартиру больше не возвращалась, намерений вернуться не высказывала, с ними (Г. и Г.) утратила связь, не общается, не принимает участия в оплате коммунальных платежей.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указывалось ранее, судом достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик по делу Ж в квартире никогда не была зарегистрирована, после смерти отца Г несовершеннолетний Г. перестал быть членом семьи истца.

Судом также достоверно установлено, что какое-либо соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за несовершеннолетним Г. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем в настоящее время у него отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, суду представлено не было.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования несовершеннолетним Г. жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что Г. утратил право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Г. удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего Г., 

<

...> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Афонина