Дело (УИД) № 29MS0067-01-2024-000199-84

Производство № 2-233/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 28 июня 2024 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В., 

при секретаре Пестовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Холмогорского территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения,

установил:

Холмогорский территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (далее Холмогорский территориальный отдел) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения. 

В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 совместно с ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялась с регистрационного учета по указанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность платы за наем жилого помещения составила 50982 руб. 27 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО1, согласно телефонограмме, с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, производство №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования сельское поселения «Холмогорское» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> (далее договор найма). Согласно указанному договору найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также указано, что члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора (п. 4, п. 7 договора найма).

Из карточки регистрации на ФИО1 и поквартирной карточки следует, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из карточки регистрации на ФИО2 и поквартирной карточки следует, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ Истцом заявлены требования во временных рамках регистрации ответчика.

Как следует из представленных материалов дела, ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не выполняли. Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела, доказательств погашения задолженности до даты судебного заседания не представлено.

Согласно представленной в материалы дела карточки лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по плате за наем жилого помещения в размере 50982 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам, либо её иной размер, ответчиками не представлено, судом проверен расчет (л.д.20), с которым суд соглашается, контррасчет ответчиками не представлен, не представлены доказательства выезда из жилого помещения, расторжения договора найма и регистрации по иному адресу в рамках заявленного периода, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50982 руб. 27 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины при обращении в суд освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, Верховном Суде Российской Федерации, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Таким образом, с ответчиков в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 864 руб. 73 коп. с каждого, всего в размере 1729 руб. 46 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Холмогорского территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт № №, ФИО2, паспорт № №, в пользу Холмогорского территориального отдела администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, ИНН 

<

***>, в солидарном порядке задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50982 (пятьдесят тысяч девятьсот восемьдесят два) руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1, паспорт № №, в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 864 руб. 73 коп. 

Взыскать с ФИО2, паспорт № №, в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 864 руб. 73 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 28 июня 2024 г.