Дело №2-517/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 15 мая 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием: истца - судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, при этом указывает следующее.

На основании исполнительных документов исполнительных листов, выданных на основании решений суда о взыскании с ФИО2 денежных сумм в пользу ООО «ГУК Пролетарского района», ПАО «Сбербанк России», КПК «Партнер», возбуждены исполнительные производства. По состоянию на 27 марта 2017 года за должником ФИО2 имеется непогашенная задолженность в сумме 682 061 рубль 99 копеек.

При производстве исполнительских действий установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № адрес объекта: 

<

адрес>

В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 12 Федерального закона «О судебных приставах», статьёй 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ГУК Пролетарского района», ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», КПК «Партнер» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых исковые требования поддерживают.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из постановлений о возбуждении исполнительного производства от 18 ноября 2015 года, судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

- № 43458/15/13018-ИП в пользу взыскателя Кредитного потребительского кооператива «Партнер» о взыскании 296349 рублей на основании исполнительного документа исполнительного листа серии ФС № 009384498 от 30 октября 2015 года, выданного на основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска по делу № 2-1415, вступившего в законную силу 13 октября 2015 года;

- № 45662/15/13018-ИП в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании 354615 рублей 39 копеек на основании исполнительного листа серии ФС № 009386580 от 11 ноября 2015 года, выданного на основании решения Октябрьского районного суда г.Саранска по делу № 2-2526, вступившего в законную силу 27 октября 2015 года;

- № 61159/16/13018-ИП в пользу взыскателя ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» о взыскании 115643 рубля 98 копеек на основании исполнительного документа исполнительного листа серии ФС № 013126232 от 19 апреля 2016 года, выданного на основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска по делу № 2-586, вступившего в законную силу 15 апреля 2016 года.

По данным исполнительным производствам имеется непогашенная задолженность в общей сумме 682 061 рубль 99 копеек.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения бокса гаража № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта/Местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 13 ГА № 805907 от 10 октября 2013 года.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 28 апреля 2017 года № 10-05/5682, проведена государственная регистрация запрещения на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника ФИО2 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по Республике Мордовия ФИО1, в том числе, в отношении указанного земельного участка.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона).

При этом закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным документам.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, даже если его кадастровая стоимость превышает размер задолженности по исполнительным производствам.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком требований исполнительных документов о взыскании сумм в пользу указанных взыскателей, отсутствие доказательств, подтверждающих наличие у ответчика денежных средств, достаточных для погашения задолженности, наличие у неё в собственности указанного земельного участка, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок ответчика.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество.

Таким образом, при рассмотрении настоящего спора суд не должен определять начальную продажную стоимость имущества, на которое обращается взыскание.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий