РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Путиловой Н.А.

при секретаре Хрибковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу. Просит суд включить жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м. в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ее брат ФИО2 был нанимателем двух комнат в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м.

В апреле ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подал заявление на приватизацию жилого помещения в виде двух комнат в МП 

<

адрес> «Муниципальный жилищный центр» отдел приватизации жилья.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получил уведомление о приостановлении оформления документов на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации за № в связи с тем, что в представленной в МП «Муниципальный жилищный центр» поквартирной карточке, на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО4 с указанием родственных отношений к нанимателю «сын».

В связи с тем, что указанные лица членами семьи ФИО2 не являлись, ему в уведомлении МП 

<

адрес> «Муниципальный жилищный центр» было предложено предоставить их согласие на приватизацию жилого помещения без включения в состав собственников, либо разрешить данный вопрос в судебном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 оформили нотариальное согласие об отказе на включение себя в договор приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Не успев оформить документы о приватизации.

В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество.

Считает, что в состав наследственной массы должны быть включены две комнаты в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., поскольку наследодатель выразил свою волю на приобретение права собственности на указанное жилое помещение, но по независящим от него обстоятельствам (смерть) зарегистрировать свое право собственности не успел.

Других наследников кроме нее, у брата ФИО2, нет.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО3

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица МП «Муниципальный жилищный центр» ФИО6, директор, в судебном заседании заявленные требования не поддержал.

Администрация 

<

адрес> о дне слушания дела извещена надлежащим образом - заказной корреспонденцией, представитель в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщила, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, вынести решение на усмотрение суда, согласно действующему законодательству и добытым по делу доказательствам.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отдел по городу Новокузнецку о дне слушания дела извещено надлежащим образом - заказной корреспонденцией, представитель в судебное заседание не явился, представило письменные объяснения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО7 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек, были выделены две комнаты №, площадью 26 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в МП «Муниципальный жилищный центр» с заявлением на приватизацию двух комнат в четырехкомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно уведомлению МП «Муниципальный жилищный центр» № ДД.ММ.ГГГГ. оформление документов на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поданных ФИО2 приостановлено, в связи с тем, что из представленной им поквартирной карточки следует, что на регистрационном учете в спорных двух комнатах состоят ФИО3 и ФИО4 с указанием родственных отношений к нанимателю «сын», в связи с указанным, необходимо представить от ФИО3 и ФИО4 согласие на приватизацию спорных жилых комнат без их включения в состав собственников.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО2 приходится ФИО1 (до брака ФИО8) Н.Н. родным братом.

Из представленной поквартирной карточки 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете, кроме ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. состояли ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. сняты с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 дал свое согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, тем самым отказался от включения его в договор передачи в собственность указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенным Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 дал свое согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> тем самым отказался от включения его в договор передачи в собственность указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенным Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО7 ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Новокузнецкого нотариального округа 

<

адрес> имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: 

<

адрес> - брата ФИО1. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Поскольку в настоящее время ФИО2 умер, невозможно его обращение в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации своего права на объект недвижимости.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на две комнаты в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., выразил свою волю на приобретение права собственности на данное жилое помещение, но по независящим от него обстоятельствам – смерть, получить документы и зарегистрировать свое право собственности не смог, при этом суд учитывает, что причины приостановления МП «Муниципальный жилищный центр» приватизации спорного жилого помещения, отпали, ФИО4 и ФИО3 выразили свое согласие и не возражали против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Как установлено в судебном заседании, истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Истец является единственным наследником после смерти ФИО10 

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, полагает, что заявление ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы представителя МП «Муниципальный жилищный центр», что ФИО10 не подавал заявление о приватизации комнат, а просто оставил эти документы жилищном центре, их у него не принимали, суд считает необоснованными и ничем не подтвержденными. Кроме того, указанные доводы опровергаются представленным суду уведомлением МП « Муниципальный жилищный центр» о приостановлении оформления документов на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, следует включить жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м. в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м. в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А. Путилова

Подлинник документа подшит в деле № Центрального районного суда 

<

адрес>