№ 2-799/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе: 

Судьи Ромашина И.В., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в порядке приватизации. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями несовершеннолетнего ФИО1 являются отец ФИО11 и мать ФИО1, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний был зарегистрирован в квартире истца без согласия собственника к отцу ФИО11, являющемуся братом собственника квартиры. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета. В настоящее время фактическое место жительства ребенка определено с матерью по адресу: 

<

адрес>. Отец ребенка никогда не являлся собственником спорного жилого помещения. Соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Оснований для проживания и пользования квартирой у ФИО1 не имеется. На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить право пользования несовершеннолетнего ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства. 

Впоследствии истец уточнила заявленные ею ранее исковые требования и просила суд прекратить право пользования несовершеннолетнего ФИО1 жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 извещена, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 извещена, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика ФИО6 в суд явилась, иск не признала, просила в иске отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил иск удовлетворить, поскольку полагает, что его бывшая жена - мать ребенка искусственно создала ситуацию с отсутствием регистрации у несовершеннолетнего, так как они находятся в неприязненных отношениях и брак расторгли. По мнению ФИО11, его сын не имеет никаких прав на пользование спорной квартирой и не может ущемлять права ее собственника.

Учитывая наличие надлежащих сведений об извещении не явившегося третьего лица, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны других участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является матерью истицы. ФИО13 и ФИО12 состояли в браке. Между ними часто возникали ссоры. После рождения ребенка надеялись, что все уладится, однако ситуация не изменилась и они развелись. После рождения, ребенка прописали по адресу: 

<

адрес>. После развода ответчик в ДД.ММ.ГГГГ года стала вывозить вещи из квартиры. Из квартиры ее с ребенком никто не выгонял и не выселял. На сегодняшний день никаких вещей в квартире нет. Квартиру хотим продать. Квартиру предоставили ФИО11, когда он там проживал с семьей. Замки не меняли до момента, когда ответчик стала вывозить вещи. Возможность вернуться в квартиру у нее была.

Допрошенный судом свидетель ФИО8 показала, что 

<

данные изъяты>

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру обшей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела документами – свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с муниципальным образованием 

<

адрес>ёв 

<

адрес> и договора дарения доли в праве на квартиру, что также следует из свидетельства о государственной регистрации права..

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 В квартире также был зарегистрирован ФИО9, однако он был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, что установлено судом и подтверждено письменными доказательствами, то права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом принадлежат ей. 

Самостоятельным правом пользования квартирой истца несовершеннолетний ФИО1 на момент рассмотрения дела судом не обладает, но он не снят с регистрационного учета в квартире, несмотря на несогласие истца, от снятия с учета из квартиры законный представитель несовершеннолетнего – 

<

данные изъяты> ФИО3 в добровольном порядке отказывается.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения любых нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет, признается место жительства одного из его родителей. 

Поскольку несовершеннолетний ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, он должен быть зарегистрирован с одним из родителей, при этом как установлено судом, родители ребенка зарегистрированы по иным адресам, нежели истец. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ФИО2 никогда не пользовалась спорной квартирой, не имеют правового значения по делу, поскольку ФИО2 является собственником данной квартиры и имеет право, как проживать в ней, так и не проживать, отсутствие проживания в квартире не уменьшает ее прав как собственника и не имеет каких-либо юридических последствий для правового статуса собственника квартиры.

Доводы ответчика о том, что она была вселена с согласия мужа и истца, не могут быть приняты судом, так как членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не являлась, и в случае отсутствия согласия со стороны собственника не имеет прав пользования квартирой.

Заявления ответчика о приобретении ею мебели для спорной квартиры и бытовой техники объективно ничем не подтверждены.

Судом расцениваются доводы ответчика о вынужденном уходе из квартиры с ребенком, как безосновательные, так как они не доказаны в установленном порядке, никаких доказательств наличия психологического давления либо физического насилия ответчик не представила суду. Данное обстоятельство нашло подтверждение в показаниях свидетелей.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что законных оснований для регистрации несовершеннолетнего ФИО1 в квартире истца не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Прекратить право пользования несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ