Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Круглова В.В.,

при секретаре Оглоблиной З.А.,

с участием заместителя прокурора Родинского района Мошляк О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

П. обратилась в Родинский районный суд с иском к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих доводов истица указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Данная недвижимость была приобретена ею самостоятельно, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы она и ответчик К. с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ истица жила в гражданском браке. Брак между ними зарегистрирован не был. Зарегистрирован ответчик в указанном адресе по письменному заявлению истицы.

В связи с тем, что семейные отношения с ответчиком были прекращены, собственником недвижимости он не является, она обратилась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета, поскольку истица не может оформить получение субсидий на оплату услуг ЖКХ. Однако, несмотря на неоднократные обещания, ответчик не снялся с регистрационного учета. К. выехал на заработки в другой регион, сменил номер телефона, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Истица обратилась в МП Отд. МВД России по Родинскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей в удовлетворении просьбы было отказано. Согласно ст. 7 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо соглашений между истицей и ответчиком не заключалось. Спорный жилой дом принадлежит ей на законных основаниях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрацией права. Среди собственников жилого дома и земельного участка ответчика нет. Ее гражданские права нарушены, и защитить их она может только в суде, поскольку ответчик добровольно не желает этого делать.

В связи с изложенным истица просит признать К. утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, находящимся по 

<

адрес> взыскать в ее пользу с ответчика К. судебные расходы на оплату юридических у слуг в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истица П.. полностью поддержала заявленные исковые требования, просила суд рассмотреть данное дело по последнему известному месту жительства ответчика - 

<

адрес>, так как иного места жительства К. она не знает.

Кроме того, в судебном заседании истица П. пояснила, что с ответчиком К. они состояли в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ, совместных детей они не имеют. К. был зарегистрирован по 

<

адрес> как член семьи с ее согласия. Ответчик не проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на заработки за пределы 

<

адрес>, куда именно она не знает. Имущества, принадлежащего ответчику, у нее в доме нет. Ответчик К. налоги и коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания дома не несет. Каких-либо соглашений между истицей и ответчиком К. о том, что последний будет проживать в доме, принадлежащем П. не заключалось. Она отказывается от взыскания с ответчика в свою пользу, судебных расходов по оплате юридических услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд. 

Ответчик К.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства 

<

адрес> Каких-либо возражений согласно заявленных исковых требований суду не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика К.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Р. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, не возражал против рассмотрения данного дела без участия ответчика по последнему его известному месту жительства. 

Представитель заинтересованного лица – Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины его неявки суду не известны, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя последнего. 

Участвующая в деле заместитель прокурора Родинского района Мошляк О.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истицы, так как они законны и обоснованны. Также полагала возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика по последнему его известному месту жительства. 

Выслушав истицу, адвоката Р.., заключение заместителя прокурора Родинского района Мошляк О.А. исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ П., 

<

данные изъяты> является единоличным собственником дома, расположенного в 

<

адрес>. 

Данных о том, что право собственности истицы П. на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется. 

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном доме зарегистрирован К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-10).

Согласно ответа на запрос МП Отд МВД России по Родинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иными сведениями о регистрации К. не располагают (л.д.26). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Как было установлено в судебном заседании ответчик К.Н. никогда собственником дома, расположенного по 

<

адрес> не являлся, прав на него не имеет. В спорном доме ответчик К. был зарегистрирован собственником дома П.

Также в судебном заседании было установлено, что К. зарегистрирован, но не проживает в принадлежащем истице жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Прав на жилой дом ответчик не имеет, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, какого-либо имущества принадлежащего ответчику в данном доме нет.

Таким образом, суд полагает установленным и доказанным, что на момент рассмотрения данного гражданского дела, ответчик не является членом семьи истицы по основаниям указанным выше. 

Поскольку ответчик совместно с собственником жилого дома не проживает, не является членом его семьи, договор с истицей о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал, право пользования жилым помещением у К. по мнению суда, прекращено, однако он в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска о прекращении у ответчика К. права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

При этом не имеют правового значения те обстоятельства, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением. 

Снятие гражданина с регистрационного учета производится по месту жительства органом регистрационного учета в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования П. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, находящемся по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Круглов