Дело № 2-А315/2025

УИД48RS0023-02-2025-000391-93 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в с.Хлевное Хлевенского района Липецкой области ) в составе судьи Дувановой А.В., при секретаре Косиновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Елецко-Лозовский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Елецко-Лозовский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что по договору купли- продажи от 06.12.1990 его отец ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО4 Однако свои наследственные права на земельный участок он оформить не может, поскольку право собственности ФИО4 на земельный участок не было зарегистрировано. Истец ( с учетом уточнения исковых требований) просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду объяснила, что 06.12.1990 ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом на земельном участке разрушился и фактически отсутствует. Земельный участок снят с кадастрового учета. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО4

Представитель ответчика- глава администрации сельского поселения Елецко-Лозовский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области ФИО3 исковые требования признала. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что ФИО6 при праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 2500 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 50.Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1986-1990 годы администрации сельского поселения Елецко-Лозовский сельсовет.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1 ст.3 Федерального Закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

06.12.1990 между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 20 кв.м., расположенный в 

<

адрес> на земельном участке площадью 0,25 га.

Однако данный договор надлежащим образом зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

При жизни ФИО4 право собственности на земельный участок не зарегистрировал.

Жилой дом, расположенный на земельном участке, разрушился и фактически отсутствует.

Истец ФИО1 является сыном и единственным наследником по закону после смерти ФИО4 Он фактически вступил во владение земельным участком после смерти ФИО4

Поскольку на момент смерти ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 является его наследником по закону, то суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

В силу ст.14 Федеральный закон от 13 июля 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности за истцом на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права за ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Дуванова