Гр. дело № (2-1423/2024)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2025 года Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

встречному иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

заслушав объяснения ФИО2 истца, ФИО2 ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником ФИО9, умершей 23.04.2020г. после смерти ФИО9 открылось наследство состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:01:0010401:24 площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес>. Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> о принятии данного наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, так как в ЕГРН отсутствует запись о праве собственности ФИО9 на данное недвижимое имущество. Поскольку возможности регистрации права собственности на это имущество во внесудебном порядке у истца отсутствует, истец обратился в суд с настоящим иском.

ФИО2 истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО2 городского округа 

<

адрес> в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска.

ФИО2 ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее высказывала позицию, согласно которой не возражала относительно удовлетворения иска. Обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просила признать право собственности на другу ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:1 площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, уч. 5.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска и встречного иска.

Судом установлено, что ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:24 площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> принадлежали ФИО8 – матери ФИО9

ФИО8 умерла 08.06.1989г., оставив завещание на свою дочь – ФИО9

Нотариусом 

<

адрес> на выдано ФИО10 свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом.

ФИО9 на основании решения ФИО5 Кошелевского сельского совета от 31.07.199г. получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., который расположен под указанным жилым домом.

ФИО9 умерла 23.04.2024г. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. В выдаче свидетельств о праве на наследство на долю жилого дома и на земельный участок отказано по причине отсутствия регистрации права собственности ФИО9 на данное имущество в ЕГРН.

Судом также установлено, что ФИО11 на основании свидетельства № от 17.07.1992г. принадлежал земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, уч. 5.

Также на основании регистрационного удостоверения БТИ от 31.08.1993г. № и справки ФИО2 БТИ от 31.08.1992г. № ФИО11 принадлежала ? доля жилого дома в д. Льгово ФИО2 

<

адрес>.

ФИО11 умерла 05.04.1993г., оставив свое дочери ФИО4 завещания на указанную долю жилого дома и земельный участок.

В силу абзаца 2 п. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебных заседания, как истец, так и ответчик указывали, что они фактически приняли наследство и пользуются наследственным имущество, состоящим из ? доли жилого дома у каждой и земельный участков, расположенных под данными частями дома.

ФИО2 городского округа 

<

адрес>, не возражал относительно удовлетворения иска.

Учитывая, что между сторонами, а также между сторонами и ФИО2 городского округа 

<

адрес> отсутствует спор о принадлежности спорного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и встречного искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4523 №) удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4523 №) право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:24 площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4523 №) на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:24 площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес>.

Встречный иск ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 4504 №) удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 4504 №) право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:1 площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, уч. 5.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 4504 №) на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0010401:61 площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010401:1 площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Льгово, уч. 5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025г.

Решение не вступило в законную силу.