Дело № 2-10622/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-010485-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

19 декабря 2023 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «ЖСИ-Звезда» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Звезда», Общество) обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что осуществляет управление домом 19 Некрасовского переулка города Вологда, а собственник квартиры 12 ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.09.2016 по 01.03.2020. Считая свои права нарушенными, увеличив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил взыскать с собственника в свою пользу денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 01.03.2020 в размере 91 277 руб. 39 коп., пени, начисленные на основной долг в размере 100 910 руб. 99 коп., взносы на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 01.09.2016 по 01.03.2020 в размере 18 326 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 305 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Звезда» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщил. Отложить рассмотрение дела не просил. Возражений не представил.

Руководствуясь ст. 167, 233-234 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и исследовав его материалы приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

При этом учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2023 ФИО1 с 31.10.2008 является собственником 

<

адрес>, управление которым осуществляет Общество.

По расчету истца за период с 01.09.2016 по 01.03.2020 по указанному помещению образовался долг по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 91 277 руб. 39 коп., на который начислены пени в размере 100 910 руб. 99 коп., взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 01.09.2016 по 01.03.2020 в размере 18 326 руб. 40 коп.

Проверив расчет суд признает его верным взыскивает задолженность по оплате содержания общего имущества и взносы на капитальный ремонт в полном объеме.

Установив нарушение собственником обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные ст. 155 ЖК РФ, размер и период взысканной с ответчика задолженности, взыскивает пени в размере 100 910 руб. 99 коп.

Удовлетворяя исковые требования на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 305 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 01.09.2016 по 01.03.2020 в размере 91 277 руб. 39 коп., взносы на капитальный ремонт в размере 18 326 руб. 40 коп., пени в сумме 100 910 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 305 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26.12.2023.

Судья 

Думова Е.Н.