Дело № 2-272/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года с. Нижний Цасучей 

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Булгакова А.В., при секретаре Середкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Ононский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л :

Глава муниципального района «Ононский район» Т.Я.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя его следующим. 20 августа 2008 года между администрацией муниципального района «Ононский район» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 21. В соответствии с п. 1.1. и п. 1.2. данного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, восточная сторона села, квартал № генплана застройки села. Участок предоставляется для строительства цеха по переработке древесины. Договор заключен на срок 10 лет. На основании п. 2.3, 2.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально в последний рабочий (банковский) день квартала. Арендная плата может изменяться в соответствии с пересмотренной базовой ставкой арендной платы и по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Арендная плата внесена была ответчиком за 2008 года 24 мая 2009 года в размере 2189,20 руб., за три квартала 2009 года в общей сумме 9742,20 руб., 17 февраля 2017 года - 5000 рублей. Других платежей не поступало. 10 февраля 2017 года и 28 декабря 2017 года истец направил ответчику претензии о выплате задолженности по арендной плате. 20 августа 2018 года срок действия договора истек. Просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального района «Ононский район» задолженность по арендной плате по договору аренды № 21 от 20.08.2008 в размере 104914 рублей 52 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 21 от 20 августа 2008 года, заключенный между администрацией муниципального района «Ононский район» и ФИО1. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования в части взыскания суммы долга по арендной плате увеличил до 125748 рублей 44 копеек, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 возражений не высказал, исковые требования признал в полном объеме. Просил суд уменьшить размер государственной пошлины в связи с имущественной несостоятельностью. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд установил, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 8 ч.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч.2 ст. 333. 20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Суд, с учетом имущественного положения ответчика, являющегося пенсионером по старости, считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с него государственной пошлины до 500 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Ононский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального района «Ононский район» задолженность по договору аренды земельного участка в размере 60295 руб. 59 коп., штраф - 602 руб. 96 коп, пени 64849 руб. 92 коп, всего взыскать 125 748 (сто двадцать пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 44 копейки. 

Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией муниципального района «Ононский район» и ФИО1 20.08.2008г. за №21. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Ононский район» государственную пошлину в размере 500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ононский районный суд. 

Судья А.В. Булгаков 

Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2018 года