УИД № 60RS0002-01-2023-002065-73

Производство № 2-85/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 07 февраля 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н., 

при секретаре Матвеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л. к Е.И., МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МП «Водоканал» 

<

адрес...>, ООО «Экопром», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес...>, ООО Управляющая компания «Город на Ловати» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

С.Л. обратилась в суд с иском к Е.И. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, принадлежащей истцу и ответчику по 1/6 и 5/6 долей соответственно, расположенной по адресу: 

<

адрес...>. В качестве ответчиков в иске так же указаны МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МП «Водоканал» 

<

адрес...>, ООО «Экопром», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес...>, ООО Управляющая компания «Город на Ловати».

В обоснование иска С.Л. указывает, что решением Великолукского городского суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на обязательную долю в наследстве, оставшемся после смерти её отца Ч.В. в размере 1/6 доли, за Е.И. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти мужа Ч.В. в размере 5/6 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес...>, общей площадью 43,6 кв.м. с КН №.... Е.И. отказывается принимать участие в оплате содержания жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг, что подтверждается решением Великолукского городского суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-

<

данные изъяты>, которое не исполнено ответчиком до настоящего времени. 

Поскольку с ответчиком в досудебном порядке не достигнуто соглашение о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые в нем в долевом порядке, и разделить финансовый лицевой счет путем обращения с заявлением в МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>» не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец С.Л. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчик Е.И. представила суду ходатайство, в котором указала, о согласии с иском в части её оплаты 5/6 суммы от выделенной доли, просила рассмотреть дело без её участия, также просила учесть, что в спорном жилом помещении ни она, ни С.Л. не проживали, а проживала и пользовалась предоставляемыми услугами М.Н. Кызы.

Представители ответчиков МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МП «Водоканал», ООО «УК «Город на Ловати» в ранее представленных письменных позициях по делу, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика ООО «Экопром» так же ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, позиции по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из приведенных разъяснений, при нахождении жилого помещения в многоквартирном доме в общей долевой собственности каждый из участников общей собственности несет самостоятельное обязательство по оплате помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...> принаджлежит на праве долевой собственности С.Л. (доля в праве 1/6, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), и Е.И. (доля в праве 5/6, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Между долевыми собственниками соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Ранее С.Л. обращалась с иском к ФИО1 о взыскании, в том числе, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении. Решением Великолукского городского суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-835/2023 исковые требования С.Л. удовлетворены частично. С Е.И. в пользу С.Л. взысканы, в том числе, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Как следует из выписки по финансовому лицевому счету, в спорном жилом помещении ранее, с ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрированы М.Н. Кызы.

Решением Великолукского городского суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-

<

данные изъяты> по иску ФИО1 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...> снята с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Так же в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована собственник Е.И.

На основании распоряжения Администрации 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об организации деятельности МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>» осуществляет начисление, расчет и сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные и иные услуги. Указанную деятельность предприятие осуществляет в соответствии с заключенными договорами с управляющими организациями, а также представленными ими документами. Управляющие организации поручают МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>» осуществлять функции бухгалтерской службы, однако за управляющей компанией сохраняются все обязанности и ответственность по договорам, заключенным с населением. 

По адресу нахождения принадлежащего сторонам жилого помещения начисления МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>» производятся по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома исходя из общей площади занимаемого жилого помещения; по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении граждан. 

Из сообщения МП «Водоканал» 

<

адрес...> следует, что адресу нахождения принадлежащего сторонам жилого помещения оказываются услуги по водоснабжению – лицевой счет №.... 

Согласно сведениям представленным Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес...>, по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...> производятся начисление по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома на лицевой счет №....

Разрешая спор в части определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что на всех долевых собственников возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не достигнуто, членами одной семьи стороны не являются, приходит к выводу, что требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в долевой собственности сторон, подлежит удовлетворению.

При этом установить порядок и размер участия долевых собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит исходя из размера принадлежащей каждому доли в праве собственности на жилое помещение, то есть для С.Л. в размере 1/6 доли, для Е.И. в размере 5/6 доли ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. 

С учетом изложенного и определяемого судом порядка и размера доли участия долевых собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МП «Водоканал» 

<

адрес...>, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес...> подлежит возложение обязанности производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определяемыми судом долями, с выдачей сторонам отдельных платежных документов. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляемая на зарегистрированную в жилом помещении Е.Н. подлежит отнесению на лицевой счет Е.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л. удовлетворить частично.

Определить порядок участия С.Л. (паспорт 

<

данные изъяты>) в оплате услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, водоснабжения и взносов на капитальный ремонт общего имущества дома в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...>, с учетом размера её доли в праве собственности в размере 1/6 доли, что соответствует 7,3 кв.м. общей площади жилого помещения.

Определить порядок участия Е.И. (ИНН 

<

данные изъяты>) в оплате услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, водоснабжения и взносов на капитальный ремонт общего имущества дома в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...>, с учетом размера её доли в праве собственности в размере 5/6 долей, что соответствует 36,3 кв.м. общей площади жилого помещения. 

Плату за обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляемую на зарегистрированную в жилом помещении Е.Н. относить на лицевой счет Е.Н.

Обязать МУП «ЕРКЦ 

<

адрес...>», МП «Водоканал» 

<

адрес...> и Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес...> производить начисление соответствующих платежей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес...>А 

<

адрес...> выдавать С.Л., Е.И. отдельные ежемесячные платежные документы для оплаты начисленных платежей согласно установленному размеру доли для каждого.

В иске к ООО Управляющая компания «Город на Ловати», ООО «Экопром», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович