Дело № 2- 622/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к Р., К., Р., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам Р., К., Р. и Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***.

В обоснование иска указав, что ответчики являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчикам МО РФ (76 КЭЧ района). После передачи объектов недвижимого имущества в собственность администрации сельского поселения «Яснинское» с ответчиками договор социального найма жилого помещения не заключался. Ответчики по указанному адресу не проживают более одного года, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Денежные средства от ответчиков в АО «ЗабТЭК» поступили путем перечисления с Оловяннинского РОСП по заявлению взыскателя на основании судебного приказа. В ООО «Багульник» платежи не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира находится в ненадлежащем состоянии.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по ***.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчики Р., К., Р. и Р. участия не принимали, о времени и месте проведения судебного заседания извещались посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу ***, однако конверт возвращен в адрес суда ввиду отсутствия адресатов.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по *** К. зарегистрирована по *** дата, Р. зарегистрирована по данному адресу с дата, Р. – с дата, Р. зарегистрированной по месту жительства/пребывания не значится.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иным точным адресом места нахождения ответчиков суд не располагает. 

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от дата., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от дата. и № от дата. жилое помещение – *** по адресу ***, передано сельскому поселению «Яснинское». 

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

После передачи объектов недвижимого имущества администрации СП «Яснинское» с ответчиками не заключался договор социального найма жилого помещения – ***.

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 

<

данные изъяты> руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 

<

данные изъяты> руб. 

Мировым судьей судебного участка № Оловяннинского судебного района *** дата, дата, дата, дата, дата вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков Р. и К. задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

На основании судебных приказов выданы исполнительные листы и возбуждено исполнительное производство в отношении ответчиков Р. и К. 

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** К. зарегистрирована по *** дата, Р. зарегистрирована по данному адресу с дата, Р. – с дата, Р. зарегистрированной по месту жительства/пребывания не значится.

По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ ФИО1 ответчики Р., Р., К. в качестве безработных, ищущих работу, не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчики Р., Р., Р. прикреплены к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ». Последнее обращение Р.. в медицинское учреждение было дата, амбулаторной карты нет. Р. последний раз обращался дата, Р. – дата. К. не прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», обращений в медицинское учреждение не было, амбулаторной карты нет.

По сообщению МБОУ «

<

данные изъяты>» и МБОУ «

<

данные изъяты>» несовершеннолетняя Р., дата., не обучалась.

Согласно актам технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок, обследования жилого помещения, актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживает, квартира находится в ненадлежащем состоянии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более одного года, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по *** К. зарегистрирована по *** дата, Р. зарегистрирована по данному адресу с дата, Р. – с дата, Р. зарегистрированной по месту жительства/пребывания не значится.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истцом не заявлялись требования о снятии с регистрационного учета Р., которая не значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу ***, требования о снятии с регистрационного учета Р., К., Р. подлежат удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать Р., К., Р. и Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Снять К., дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Р., дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Р., дата года рождения, уроженца *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.09.2018. 

Судья Н.В. Набережнева