Дело № 2-223/2025

УИД- 37RS0017-01-2025-000302-33

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Солдатова П.С.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АВА к администрации Родниковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

АВА обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включенный в гаражный строительный кооператив «Маяк», общей площадью 20,7 кв.м. (далее спорное имущество) в порядке наследования после смерти мужа, ФИО1, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража и земельного участка общей площадью 24 кв.м с кадастровым №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж №. Земельный участок принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО1 на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № «О закреплении прав на земельный участок, ранее предоставленный гаражно-строительному кооперативу «Маяк» для строительства гаражей». Гараж на кадастровом учете не стоит, правоустанавливающих документов на него не имеется. Сразу после смерти истица стала пользоваться гаражом для хранения вещей и продуктов, следила за его сохранностью, ежегодно оплачивает денежные средства на содержание имущества кооператива, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на это имущество не было. Кадастровым инженером в настоящее время подготовлен межевой план на земельный участок и технический план на гараж. На основании изложенного, просит суд (с учетом уточненных исковых требований) признать право собственности на гараж, расположенный по выше указанному адресу в порядке наследования. 

В судебном заседании до перерыва по делу представитель истца по доверенности ЛОВ уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, после перерыва в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Истец АВА в судебное заседание не явилась, извещена в порядке главы 10 ГПК РФ, уполномочила на ведение дела представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании (до перерыва) пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, никакого интереса спорное имущество для ответчика не имеет. После перерыва в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещены в порядке главы 10 ГПК РФ, представили отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело без участия своего представителя, сообщили, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером с кадастровым №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж №, правообладателем земельного участка является ФИО1.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей (до перерыва в судебном заседании), изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти I-ФО № от 

<

дата> ФИО1 умер 

<

дата> в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке II-РЯ № от 

<

дата> между ФИО6 и ФИО1 

<

дата> заключен брак, после регистрации брака мужу и жене присвоены фамилия – ФИО12 и ФИО12 соответственно.

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 

<

дата> № по факту смерти 

<

дата> ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу умершего, по состоянию на 

<

дата> АВА является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Как следует из архивной копии постановления Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № за ГСК в бессрочном (постоянном) пользовании закреплены земельные участки общей площадью 9081 кв.м, ранее выделенные для строительства гаражей, в том числе, за членами ГСК «Маяк» - 4184 кв.м, согласно приложению, за ГСК «Маяк» - 4897 кв.м земель общего пользования. В прилагаемом списке членов ГСК «Маяк» содержатся сведения о гараже за №, площадью 24 кв.м за ФИО1

Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 37:15:011515:169 расположен по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж №, площадью 24 кв.м, правообладатель ФИО1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно справке председателя ГСК «Маяк» Свидетель №1 гаражный бокс № принадлежит ФИО1, задолженности по электроэнергии и членским взносам не имеет.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Родниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 

<

дата>, открытого к имуществу умершего 

<

дата> ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились его супруга – АВА, дочери – ФИО8, ЛОВ ФИО8 и ЛОВ отказались от причитающихся им долей на наследство умершего ФИО1 АВА выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества умершего 

<

дата> ФИО1 в отношении компенсации по закрытому банковскому счету, компенсации на оплату ритуальных услуг, прав на денежные средства, внесенные во вклад, 25/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Согласно журналу ГСК «Маяк» по гаражу № ежегодно производятся оплаты в размере 1000 рублей. (плательщик ЛОВ).

Согласно техническому плану здания, подготовленного 

<

дата> в результате кадастровых работ в связи с созданием гаража по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж 161, проведены кадастровые работы.

ООО «Росконсалтинг» подготовлен отчет № об оценке рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Маяк», гараж 161. Рыночная стоимость гаража составляет 80000 рублей. 

Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений истца следует, что ФИО1 являлся членом гаражного строительного кооператива «Маяк», открыто и добросовестно владел и пользовался спорным имуществом, построенным им на земельном участке, выделенном для этих целей в предусмотренном законом порядке. Он нёс расходы по его содержанию, однако надлежащим образом право собственности на гараж не оформил. ФИО1 умер 

<

дата>. После его смерти гаражом продолжила пользоваться его супруга АВА Наследниками после смерти ФИО1 являлись его супруга – АВА, дочери – ФИО8, ЛОВ ФИО8 и ЛОВ отказались от причитающихся им долей на наследство умершего ФИО1. Наследником после смерти ФИО1 является истица. Претензий от иных лиц, в части правомерности пользования АВА, спорным имуществом не поступало. Истец приняла наследство после смерти супруга в предусмотренном законом порядке.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что истца знает по месту жительства, что она является хозяйкой гаража №, свидетель является председателем ГСК «Маяк», гаражный кооператив фактически существует. Он собирает взносы, оплачивает электрическую энергию. Из документов у кооператива есть только устав и журнал о внесении взносов членами кооператива. Он с 1994 года знает ФИО12, у них гараж №, гаражи строили сами собственники, одновременно. Вносились членские взносы, все паи выплачены, ФИО12 полностью вносили плату. Задолженности не было. Гараж содержался в надлежащем виде. ФИО12 всегда пользовалась гаражом.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что истца и ее дочь ЛОВ знает по месту жительства. Он знает, что у ФИО12 есть гараж в ГСК «Маяк». В гараже хранятся инструменты, инвентарь, велосипеды. Он помогал перевозить вещи из гаража в коллективный сад. Знает, что гараж строил отец представителя истца своими силами и средствами. По поводу споров по поводу данного гаража он ничего не слышал. 

У суда нет оснований не принимать во внимание показания данных свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора, последовательны, согласуются между собой, пояснениями лиц, участвующими в деле и письменными доказательствами, представленными истцом.

Следовательно, согласно положениям ст.ст.234, 1112 ГК РФ и с учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № от 

<

дата> спорное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО1.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истца в суд с заявленными требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком. Ответчиком не было допущено нарушения прав истца.

Соответственно, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в данном случае явились для него расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи с чем взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АВА к администрации Родниковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности АВА, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 2402 №, выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения 372-010) на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включенный в гаражный строительный кооператив «Маяк», общей площадью 20,7 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: П.С. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>

Председательствующий: П.С. Солдатов