Дело № 2-505/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 28 ноября 2019 г.

Знаменский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Залыгаева А.Е.,

при секретаре Назарьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. адрес, 

<

адрес>, прекратить право пользования указанным помещением и выселить ФИО1 из вышеуказанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в исковом заявлении указал, что согласно документам, поступившим из ФГКУ "Западное РУЖО" МО РФ, ответчик незаконно удерживает служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. адрес, 

<

адрес>, являющееся собственностью Российской Федерации. 

Данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира отнесена к числу служебных жилых помещений и была закреплена за 198 квартирно-эксплуатационной частью района, что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № КЭЧ переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № и копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание в спорном жилом помещении ФИО1 

Согласно сведениям, имеющимся в войсковой части 14272, ответчик не состоит в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ, военную службу не проходит в указанной войсковой части.

Представителем истца ФИО1 направлено требование о предоставлении документов, подтверждающих основания проживания в спорном жилом помещении либо об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения. Указанное требование получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком требование об освобождении квартиры до настоящего времени не исполнено.

Таким образом, до настоящего времени служебное жилое помещение, которое в силу закона предоставляется в связи с трудовыми отношениями либо прохождением военной службы, ответчиком не освобождено. Ссылаясь на ст. 209, 304 ГК РФ, п. 12 ст. 1, абз. 13 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне», ст. 30, 93 ЖК РФ, Минобороны России обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны Российской Федерации не явился. О времени и месте рассмотрения дела (по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, пл. Дворцовая, 

<

адрес>) истец извещён надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО2 направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Минобороны РФ, исковые требования просит удовлетворить в полном объёме.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и войсковой части 14272, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении не просили. В отзыве ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не согласилась с исковыми требованиями истца и пояснила, что служебное жилое помещение предоставлялось ее супругу ФИО3 в связи с осуществлением трудовой деятельности в в/ч 14272 в 1970 году. В 1995 году супруг умер. Иного жилья ответчик не имеет. Просит отказать истцу в удовлетворении иска. Она также работала в в/ч 14272 маляром. В настоящее время в квартире проживает одна, является пенсионеркой по старости и постановлением администрации Воронцовского сельсовета 

<

адрес> признана нуждающейся в жилом помещении.

Представитель истца ФИО4 просит отказать в удовлетворении иска. По существу заявленных требований пояснил, что его родители ФИО3 и ФИО1 с 1959 года проживали в 

<

адрес> и работали в в/ч 14272. Считает, что не имеется законных оснований для выселения его матери ФИО1 из занимаемой квартиры, это единственное жильё. Постановлением администрации Воронцовского сельсовета ответчик ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений.

Согласно пункту 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьёй 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы и др.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 

В настоящее время Министерство обороны Российской Федерации, будучи органом, осуществляющим защиту интересов Российской Федерации в отношении спорной квартиры (в силу п. 1, подп. «а, ж» п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом"), ссылается на незаконность удержания ФИО1 спорного жилого помещения, поскольку оно является служебным, и ответчики не состоят в трудовых отношений с Минобороны РФ, военную службу не проходят. 

Вместе с тем, изучив представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со статьёй 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно пункту 31 Положения о порядке обеспечения жилой площадью в Советской Армии и Военно-Морском флоте, введённого в действие Приказом Министра Обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, заселение служебных жилых помещений производилось по специальным ордерам после включения таких помещений в число служебных решением исполкома Совета депутатов трудящихся. 

Исходя из анализа приведённых положений - до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от того, к какому жилищному фонду относилось жилое помещение, оно считалось служебным с момента его включения в этот состав решением администрации органов местного самоуправления. И такой порядок включения квартир в число служебных жилых помещений был единым. 

В подтверждение служебного статуса спорной квартиры Министерство обороны РФ ссылается на Решение исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым квартира отнесена к числу служебных жилых помещений и впоследствии была закреплена за 198 квартирно-эксплуатационной частью района, что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № КЭЧ переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

Законность вселения ФИО1 и приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением Министерство обороны РФ не оспаривает. У суда также отсутствуют основания подвергать сомнению данное обстоятельство.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, копии лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ № и акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирована в нём с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает в указанном жилом помещении. Отсутствие у ответчиков ордера на право занятия спорного жилого помещения или договора найма служебного жилого помещения при фактическом вселении, длительном проживании в нём и исполнении обязанностей нанимателя, не может само по себе служить основанием для признания жилищных прав ответчика отсутствующими.

В пунктах 6, 9 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривался запрет на выселение без предоставления другого жилья лиц, проработавших на предприятии, в организации, предоставившим служебное жилое помещение, не менее десяти лет (в редакции до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 71-ФЗ, внесшего изменения в пункт 6), а также пенсионеров по старости или персональных пенсионеров.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьёй 13 Вводного закона граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие после ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что в период с 1960 по 1997 г. осуществляла трудовую деятельность в в/ч 14272, то есть более 30 лет ФИО1 состояла с войсковой частью 14272 в трудовых отношениях и уволилась в связи с уходом на пенсию. 

Тот факт, что с 1986 г. ФИО1 является пенсионером по старости, что подтверждается копией пенсионного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Данные обстоятельства в совокупности с тем, что постановлением администрации Воронцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена в связи с этим на соответствующий учет, являются в силу вышеприведенных норм и разъяснений препятствием для выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

О нуждаемости ФИО1 в жилом помещении, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют также уведомление филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилые объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.

На основании изложенного исковые требования Министерства обороны Российской Федерации подлежат отклонению в полном объеме.

Обстоятельств, которые в силу пункта 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации являлись бы основанием для ограничения ФИО1 в её жилищных правах, судом не установлено. И доказательств существования данных обстоятельств со стороны истца не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерству обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. адрес, 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Гончаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ