№2-1489/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 20 ноября 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

при секретаре Пустоваловой В.А.

с участием:

истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лискинского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта владения умершим на праве собственности земельным участком, о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, на момент смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, истец по делу, является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО2. В связи с этим он имеет право на получение в порядке наследования любого имущества, принадлежавшего ФИО2, однако в наследственную массу было включено не все имущество, которое при жизни принадлежало умершему.

Наследодателю при жизни принадлежало недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Истец, как наследник ФИО2, обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на недвижимое имущество.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> ему было выдано нотариусом. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором находится унаследованный ФИО1 жилой дом, было отказано, в связи с несоотвествием размера земельного участка, указанное в правоустанавливающих документах, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельству на право собственности на землю № площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 398 кв.м..

В ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением законодательства, регулирующего земельные отношения, в целях проведения кадастрового учета, по заявлению его отца проводилось межевание земельного участка, в ходе которого с применением современных технических средств, производились обмеры, в ходе которых было установлено, что размер участка составляет не 398 кв.м, а 503 кв.м, при этом границы участка оставались неизменны с момента его покупки, и не нарушали чьих-либо прав.

На кадастровый учет был поставлен земельный участок с площадью 503 кв.м., и в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что принадлежавший при жизни наследодателю земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> имеет площадь 503 кв.м..

При жизни ФИО2 в регистрирующие органы не обращался для внесения изменений в сведения о площади земельного участка, но открыто владел и пользовался всем земельным участком площадью 503 кв.м. как собственник, орабатывал его.

Наследодатель был зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу, фактически проживал в даном жилом доме.

В настоящий момент, в связи со смертью ФИО2, зарегистрировать его права на земельный участок площадью 503 кв.м, невозможно.

Истец просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м по адресу: 

<

адрес>, включить данный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик администрация Лискинского муниципального района 

<

адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно свидетельству о смерти (копия л.д.18), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта владения на праве собственности ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 36:14:001340:6, площадью 503 кв.м. по адресу: 

<

адрес> истцу необходимо для того, чтобы реализовать свои права наследника по закону первой очереди.

Судом установлено и никем не оспорено, об этом говорит договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> (л.д.9-10) ФИО2 принадлежал в частной собственности земельный участок площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни наследодатель ФИО2 открыто длительный период времени пользовался своим земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, нес бремя содержания данного имущества, то есть практически полностью реализовал все правомочия собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, владел, пользовался и распоряжался как собственник данным имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То, что истец принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок, свидетельствует выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу положений п.9.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В 2012 году, в связи с изменением законодательства, регулирующего земельные отношения, в целях проведения кадастрового учета, по заявлению наследодателя проводилось межевание земельного участка, в ходе которого с применением современных технических средств, производились обмеры, в ходе которых было установлено, что размер участка составляет не 398 кв.м, а 503 кв.м, при этом границы участка оставались неизменны с момента его покупки, и не нарушали чьих-либо прав.

В связи с тем, что действительный размер земельного участка не превышал предельные размеры, установленные решением Совета народных депутатов Лискинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учет был поставлен земельный участок с площадью 503 кв.м., и в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что принадлежавший при жизни наследодателю земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> имеет площадь 503 кв.м. (л.д.14-15).

Таким образом, судом установлено, что отсутствие своевременной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 503 кв.м.наследодателем, не влияет на права наследника первой очереди по закону, истца по делу, принявшего наследство, позволяет суду включить данное наследственное имущество в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лискинского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта владения умершим на праве собственности земельным участком, о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м. по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 503 кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.