Дело № 2-1920/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«22» декабря 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Коваленко В.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора ФИО1,

представителя истца М.Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в д.***, снятии с регистрационного учета с указанного адреса, указав, что *** между ним и СПК «***» заключен типовой договор социального найма на ***-комнатную *** в д.***. В качестве членов семьи нанимателя указаны: жена ФИО4, дочь Ц.Н.В., сын Ц.И.В. На данные момент СПК «***» ликвидирован. В реестре муниципальной собственности *** указанная квартира не значится. *** брак между ним и ответчицей расторгнут. Ответчица добровольно выехала, вещи вывезла и более 3-х лет не проживает в вышеуказанной квартире. Отсутствие ответчицы в квартире по объективным причинам нельзя признать временным. Им никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. ответчица имеет свободный доступ в квартиру, однако не оплачивает и содержит данное жилое помещение, связь с детьми не поддерживает. Кроме того, ответчица заключила брак и поменяла фамилию с Церинг на Л.. Попыток вселиться обратно в спорную квартиру ответчица не предпринимала. На основании ст.ст. 60, 64, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года) истец просит признать ответчицы Л. (ранее Церинг) Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в д.*** и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 57), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 46, 66).

Представитель истца М.Я.А., действующая на основании доверенности от *** сроком на 1 год без права передоверия (л.д. 6), подержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 33, 64, 67), в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 64).

Представитель 3-го лица Администрации Юргинского муниципального района в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 68), причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца М.Я.А., допросив свидетелей Ц.К.И., К.Е.А., Ц.Н.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.пом.прокурора ФИО1, полагавшей необходимым иск удовлетворить частично, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 исходя из следующего.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 32 постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, 10 марта 2015 года наймодателем СПК «***» нанимателю ФИО2 по типовому договору социального найма на семью из 4-х человек (ему, жене ФИО4, дочери Ц.Н.В., сыну Ц.И.В.) предоставлено в бессрочное владение и пользование по типовому договору социального найма жилое помещение – ***-комнатная *** в д.***, общей площадью *** кв.м. (л.д. 9-11).

Квартира *** в *** в д.*** в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 13); сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствует (л.д. 14, 22, 32).

*** прекращен брак между ФИО2 и ФИО4 (л.д. 12).

Согласно справке Администрации Проскоковского сельского поселения от ***, в *** в д.*** зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, *** года рождения; Ц.Н.В., *** года рождения; Ц.И.В., *** года рождения; Л. (ранее Церинг) Т.В., *** года рождения (л.д. 21).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ц.К.И., К.Е.А., Ц.Н.В. подтвердили, что в августе 2015 года ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения – *** в д.***, обратно вселиться не пыталась. Никаких денежных сумм после своего выезда из спорной квартиры на содержание и текущий ремонт спорного жилого помещения ответчица ни нанимателю, ни членам его семьи не передавала. В октябре 2015 года брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен. В 2016 году ФИО4 вышла замуж, сменив фамилию на Л..

Из материалов дела видно, что расходы по содержанию *** в д.*** несет наниматель ФИО2 (л.д. 62-63).

Доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения, своего временного отсутствия, наличия препятствий в пользовании спорной квартирой, ответчицей суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставлено.

Таким образом, ответчик ФИО3. добровольно выехала из *** в д.***; выехав в другой населенный пункт, она вступила в новый зарегистрированный брак, сменив фамилию с ФИО4 на ФИО3., проживает с новой семьей в другом жилом помещении; каких-либо препятствий в ее пользовании спорным жилым помещением судом не установлено. Поскольку никаких расходов по содержанию указанной квартиры с момента своего выезда ответчица ФИО3. не несет, то суд, проанализировав представленные доказательства приходит к выводу о том, что ответчица в одностороннем порядке добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО3 утратила свое право пользования квартирой *** в *** в д.***, в связи с выездом в августе 2015 года на другое постоянное место жительства.

Разрешая требование ФИО2 о снятии ФИО3. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Аналогичное положение закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации).

Поскольку решение суда о признании граждан утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

С учетом изложенного иск ФИО2 удовлетворен частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать Л. (до брака Церинг) Т.В., *** года рождения, утратившей право пользования квартирой *** в *** в д. ***.

В удовлетворении требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета из *** в д. *** – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «27» декабря 2017 года.