Дело № 2-1737/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000953-97

Мотивированное 

решение

 составлено 07.10.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 сентября 2020 года гражданское дело по иску ООО «УК ЖКУ «Сатурн» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКУ «Сатурн» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на общую сумму 174586,86 руб. 

В качестве правовых оснований истец указывает статьи 153, 155 ЖК РФ. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКУ «Сатурн», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 55135 руб. 51 коп. с каждого.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третьи лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ООО «Торговая компания «Дружба», ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.290 ГК РФ и ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу прямого указания в законе обязанность несения расходов по содержанию общего имущества МКД возложена на собственников как квартир, так и нежилых помещений (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м – по 1/3 доли каждая, и жилого помещения №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – по 1/3 доли каждая, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК ЖКУ «Сатурн» на основании договора управления от 01.10.2019.

Ответчики свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период 04.06.2015 года по 31.12.2019 года в общей сумме 174586,86 руб. 

В добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен.

Представителем ответчиков ФИО4 заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям исковой давности.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Задолженность ответчиков образовалась за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2019 года.

Исковое заявление поступило в суд 23.03.2020 года. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требование о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся до 23.03.2017 (то есть, за три года, предшествующих дате обращения в суд), подлежит оставлению без удовлетворения, ввиду пропуска срока исковой давности.

Таким образом, подлежит взысканию сумма задолженности, образовавшаяся за период с 24.03.2017 по 31.12.2019 в размере 165 406 руб. 53 коп.

Расчет ответчиков является верным, представителем истца признан. 

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичное правило содержится и в ст.158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, основания для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке отсутствуют. Задолженность с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке, в равных долях с каждого – по 55 135 руб. 51 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в доход бюджета городского округа город Рыбинск в размере 4508 руб. 13 коп. Данные расходы подтверждены истцом документально. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 55135 руб. 51 коп., с перечислением по следующим реквизитам:

Получатель: Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, адрес: 1150014. 

<

...>, ИНН 

<

***> КПП 760401001,

номер специального счета № Калужское отделение № ПАО Сбербанк, КПП 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>, БИК 

<

данные изъяты>, к/с №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКУ «Сатурн» расходы по оплате государственной пошлины 1502 руб. 71 коп.

Взыскать с ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 55135 руб. 51 коп., с перечислением по следующим реквизитам:

Получатель: Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, адрес: 1150014. 

<

...>, ИНН 

<

***> КПП 760401001,

номер специального счета № Калужское отделение № ПАО Сбербанк, КПП 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>, БИК 

<

данные изъяты>, к/с №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКУ «Сатурн» расходы по оплате государственной пошлины 1502 руб. 71 коп.

Взыскать с ФИО3 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 55135 руб. 51 коп., с перечислением по следующим реквизитам:

Получатель: Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, адрес: 1150014. 

<

...>, ИНН 

<

***> КПП 760401001,

номер специального счета № Калужское отделение № ПАО Сбербанк, КПП 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>, БИК 

<

данные изъяты>, к/с №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКУ «Сатурн» расходы по оплате государственной пошлины 1502 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова