РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Астрахань 

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бикбауовой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ответчик. Однако ответчик в квартире не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца по владению и распоряжению имуществом. Истец просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением. 

Истец исковые требования поддержал и суду пояснил, что по просьбе ответчика прописал в своей квартире последнего для трудоустройства на определенный период. Однако ответчик не проживает в его квартире, личные вещи его отсутствуют. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, которому направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчика на период рассмотрения дела. Судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика у суда отсутствуют. 

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО1, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать, поскольку отсутствуют доказательства наличия у ответчика другого места жительства. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора передачи от 

<

дата обезличена> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права. 

По данным домовой книги в квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 с 

<

дата обезличена>. 

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении зафиксировано в рапорте УУП ОП -2 УМВД России по г. Астрахань.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, а значит, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не предпринимает действий к добровольному снятию с регистрационного учета, а факт его регистрации на жилой площади истца не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Пираева Е.А.