Дело № 2-345/2019

23 апреля 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-000418-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Вельское» о признании права собственности на здание гаража под номером 11, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Обосновывает требования тем, что ее супруг возвел здание гаража, площадью № кв.м. на предоставленном для этого земельном участке, на основании Решения исполнительного комитета Вельского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание гаража было поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. супруг - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя, но выдаче свидетельства на гараж было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время не предоставляется возможным зарегистрировать право собственности на здание гаража. 

ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на иске настаивает по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Вельское» на судебное заседание также не явился, просят рассмотреть дело без участия их участия, относительно удовлетворения исковых требований не возражают, ссылаясь на то, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Вельского городского Совета народных депутатов от 17.05.1978 года №122.

Исследовав доводы искового заявления, письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Вельского городского Совета народных депутатов № 122 от 17 мая 1978 года ФИО2 был предоставлен по 

<

адрес> во дворе дома в г. Вельске земельный участок с разрешением строительства на нем индивидуального гаража (участок №) с обязательством оформления земельного участка в установленном порядке и строительство гаража согласно рекомендованному проекту. 

При жизни ФИО2 оформил технический паспорт на гараж, осуществил постановку объекта на кадастровый учет, оформил межевой план земельного участка. Постановлением администрации МО «Вельский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Распоряжением администрации МО «Вельское» №-р от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража имеет общую площадь № кв.м., ему присвоен инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Супруга ФИО1 (свидетельство о заключении брака I I-ЖЦ № от ДД.ММ.ГГГГ) в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО2 В выдаче свидетельства на гараж было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

ФИО1 в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на гараж под номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, в связи с отсутствием необходимых документов и обращение в суд является единственным способом признания права собственности.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорный гараж имеет кадастровый №, площадь № кв.м.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на здание гаража не произведена по независящим от истца причинам. 

Из справки Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Вельского и Устьянского районов УНДиПР Главного управления МЧС России по Архангельской области следует, что гараж № по адресу: 

<

адрес> расположен в общем ряду гаражей. Строение не нарушает требований пожарной безопасности.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступил в права наследования после смерти мужа в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все её действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Спорный гараж был возведен наследодателем за счет собственных средств на отведенном для этих целей участке.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истец не может оформить наследственные права на гараж по независящим от неё обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчика на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследования после смерти наследодателя на здание гаража, который был возведен на отведенном для этой цели земельном участке в установленном порядке.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража под номером 11, площадью 15 квадратных метров, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев