Дело № 2-4456/2023

УИД: 61RS0013-01-2023-004942-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 октября 2023 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт и пени,

установил:

НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. По состоянию на 01.09.2023 задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 57357,56 рублей На основании изложенного, уточнив на основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования, с учетом срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 в размере 22172,10 рубля, пени в размере 2665,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 с 07.02.2012 является собственником жилого помещения 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом ФИО1 не исполняет свои обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что ответчиком не оспаривается. Согласно расчету истца, он имеет задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.06.2020 по 31.12.2022 в размере 22172,10 рубля. Расчет задолженности, произведенный истцом, ФИО1 не опровергнут, проверен в судебном заседании и, по мнению суда, является верным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ФИО1 своевременно оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносится, ему начислены пени за период с 10.08.2020 по 31.12.2022 в размере пени в размере 2665,86 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, не исполнил свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» подлежат удовлетворению частично за период с августа 2020 года по декабрь 2022 года, с учетом срока судебной защиты по судебному приказу № 2-1323/2023 от 28.06.2023, в размере 20856,71 рублей, а также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за период с 10.08.2020 по 31.12.2022 в размере пени в размере 2665,86 рублей. 

Учитывая, что решение принимается в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», судебные расходы по оплате госпошлины на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца в размере 905,67 рублей, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20856,71 рублей, пени в размере 2665,86 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 905,67 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2023.