Дело № 2-417/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 29 мая 2018 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием 

истца - представителя администрации муниципального образования Тбилисского района ФИО1, по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район к ФИО2 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась администрация муниципального образования Тбилисский район с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила расторгнуть договор аренды земельного участка от 10 июня 2010 года № 2900001729; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 4192 рубля 86 копеек и задолженность по пене в размере 807 рублей 19 копеек. 

Свое заявление истец мотивировал тем, что 10 июня 2010 года между администрацией муниципального образования Тбилисский район и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № 2900001729, площадью 2613 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес> «А», на срок до 31.05.2015 года. Согласно п. 3.2 Договора, размер арендной платы составляет 538 рублей 73 копейки. Согласно п. 3.3 Договора размер ежегодной арендной платы, установленный на день подписания Договора, может изменяться арендодателем, в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты РФ, Краснодарского края и органов местного самоуправления. Согласно п. 4.2.2 Договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за земельный участок, а именно до 10 числа месяца каждого квартала авансовыми платежами (п. 3.4 Договора). Однако данное обязательство ответчиком не было исполнено, в связи с чем, на 21 февраля 2018 года задолженность по арендной плате составляет 4192 рубля 86 копеек. На основании пункта 6.2 Договора, за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Таким образом, по состоянию на 21 февраля 2018 года задолженность ответчика по пене составляет 807 рублей 19 копеек. 28.03.2018 года ответчику было направлено письмо с требованием устранить нарушения, однако к моменту обращения в суд обязательства так и не выполнены. 

В связи с тем, что отсутствует возможность расторжения договора аренды земельного участка по соглашению сторон, и не погашена задолженность по арендной плате, администрация вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 4942 рубля 16 копеек и задолженность по пене в размере 996 рублей 37 копеек. 

Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия этих действий ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что закону оно не противоречит, прав и охраняемых законов интересов других лиц не нарушает.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования администрации муниципального образования Тбилисского района к ФИО2 о и взыскании арендной платы подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчика, напрямую связанным с претензиями истца к нему и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона. 

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Ответчику ФИО2 в судебном заседании в соответствии с ч. 2 ст.173 ГПК РФ, суд дополнительно разъяснил последствия признания иска ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины по основаниям, предусмотренным п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ. Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден.

С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению, суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в доход государства.

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию, рассчитывается судом исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, и составляет 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Тбилисский район к ФИО2 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования Тбилисский район задолженность по арендной плате, согласно договора аренды земельного участка № 2900001729 от 10 июня 2010 года, в размере 4942 рублей 16 копеек, а также пеню в размере 996 рублей 37 копеек, а всего взыскать 5938 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства Российской Федерации в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий