№ 2-3441/2021

24RS0056-01-2021-001662-64

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Эрли Е.А.,

с участием прокурора Карелиной В.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, являющийся сыном истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, от снятия с регистрационного учета отказывался. ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире лиц, включая ответчика, что ставит её в тяжелое материальное положение. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее сын проживал в спорной квартире в течение пяти месяцев, потом переехал жить к своей жене. У ФИО2 есть ключи от квартиры, но так как они не поддерживают отношения, истец не может их забрать. Личных вещей ответчика в квартире нет. Квартира была приобретена по договору купли-продажи в 2016 году, в настоящее время ФИО1 намерена продать квартиру, поскольку необходимы денежные средства на лечение внука. 

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации своевременно и должным образом, однако судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Суд, в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав истца, заключение прокурора Карелиной В.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Факт сохранения ответчиком регистрации в указанной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования жилым помещением, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. 

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению. 

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является прекращение его регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич