РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 26 июня 2023 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2023 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Нотариус Клявлинского района Самарской области, Управление РОСРЕЕСТРА по Самарской области, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что (*дата*) умер - П.Ф.А., (*дата*) года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: земельной доли в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*) Согласно гражданского законодательства, ФИО1, (*дата*) года рождения, является наследником первой очереди по закону после смерти П.Ф.А., поскольку является его родным сыном. Завещание П.Ф.А. не составлялось. Иные наследники наследство не принимали и на его оформление в свою собственность не претендуют. В свою очередь, П.Ф.А. является наследником после смерти своей супруги П.А.А., (*дата*) года рождения, умершей (*дата*), так как проживал с ней на момент смерти и таким образом, фактически принял наследство. Таким образом, право общей долевой собственности П.Ф.А. на земельную долю в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (*адрес*) ранее принадлежало его супруге П.А.А., умершей (*дата*), на основании свидетельства на право собственности на землю (*№*), выданного Комземресурсами Клявлинского района 27 декабря 1994 года. Однако, при жизни П.А.А. регистрация права собственности на земельный пай в органах Росреестра не была произведена. В свою очередь, П.Ф.А. документы на наследственное имущество не оформил и в органах Росреестра свои права не зарегистрировал. В течение установленного законом срока, ФИО1 принял наследство после смерти П.Ф.А. обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу (*адрес*) однако наследственные права на земельный пай, ранее принадлежавший его матери П.А.А. не были оформлены. В марте 2023 года, истец обратился к нотариусу Клявлинского района Самарской области с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на земельный пай, расположенный по адресу: (*адрес*) оставшийся после смерти отца П.Ф.А. ранее принадлежащий матери П.А.А.. Однако в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю (*№*), выданным 27.12.1994г. Комземресурсами Клявлинского района указана П.А.А., нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество (Информационное письмо нотариуса от 20 марта 2023 года). Таким образом, имеются ошибки в написании анкетных данных правообладателя в правоустанавливающем документе. В тексте свидетельства на право собственности на землю анкетные данные П.А.А. указаны неверно. Вместо правильного «А.» указано «А.». Согласно сведений из ЕГРН, выданных Росреестром, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*) составляет 69 552 156 рублей. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, П.А.А. владела 1/807 долей указанного земельного участка, соответственно стоимость одного земельного пая (доли) составляет 86 186,07 рублей (69 552 156 рублей ? 807 = 86 186,07 рублей). Таким образом, стоимость наследственного имущества - земельного пая составляет 86 186,07 рублей, что и составляет цену иска. При указанной цене иска госпошлина составляет 2 786 рублей. Признать право собственности на указанное наследственное имущество, иным путем, кроме как обращения в суд, не представляется возможным.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, уполномоченный доверенностью, иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. Суду указал, что истец оформил на себя все имущество после смерти своих родителей, на земельный пай не может в связи с разночтениями в имени его матери. Просил суд включить в состав наследственной массы после смерти П.Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 26 января 2004 года: земельную долю, в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*) Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения, в порядке наследования после смерти П.Ф.А., (*дата*) года рождения, умершего (*дата*): право общей долевой собственности на земельную долю в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*) (ранее принадлежавшую на праве собственности П.А.А, на основании свидетельства на право собственности на землю (*№*), выданного Комземресурсами Клявлинского района 27.12.1994 года). Разъяснить, что указанное решение суда является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Отказался от возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с указанием того, что заявленные исковые требования истца признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Третье лицо нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения иска извещались надлежащим образом, отзыв, ходатайства, возражения суду не представил.

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В силу данной статьи право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1. ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, вступившего в силу 30.10.2001 года, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу 29.01.1998 г.), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетель П.Л.М. суду показала, что хорошо знает истца, её мать – П.А.А., которой как члену колхоза колхоз «Путь Ленина» выдавался земельный пай. Ей известно, что имя указано неверно, поэтому суд обратился в суд. ФИО1 ухаживал за родителями, организовал их похороны, а также брата. 

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Из свидетельства о рождении следует, что отцом ФИО1 записан П.Ф.А., матерью записана П.А.А.

Согласно свидетельства о смерти (*№*) П.А.А., (*дата*) года рождения, умерла (*дата*)г.

Согласно свидетельства о смерти (*№*) П.Ф.А., (*дата*) года рождения, умер (*дата*)г.

Согласно свидетельства на право собственности на землю (*№*), выданного 27 декабря 1994 года за регистрационной записью № 667, П.А.А., (*дата*) г.р., является собственником земельной доли площадью 7,74 га в составе земель сельскохозяйственного назначения в колхозе «Путь Ленина».

Согласно информационному письму нотариуса Клявлинского района от 20 марта 2023 года после рассмотрения устного обращения гр. М.С.О., действующего на основании доверенности от гр. ФИО1, зарегистрированного по адресу: (*адрес*), о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей (*дата*) гр.П.А.А., зарегистрированной по месту жительства на момент смерти по адресу: (*адрес*), и предоставленные документы, было разъяснено, что выдать свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, так как в свидетельстве на право собственности на землю (*№*), выданном Комземресурсами Клявлинского сельского Самарской области указана П.А.А.. За установлением факта принадлежности правоустанавливающего документа, за защитой своих наследственных прав рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справке № 41 от 28.02.2023 года, выданной Администрацией сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области указано, что действительно земельная доля в праве общей долевой собственности расположенная по адресу: (*адрес*) (общей площадью 7, 74 га) П.А.А., (*дата*).р., умершей (*дата*), действительно в список невостребованных земельных долей не включена.

Согласно справке № 39 от 28.02.2023 года, выданной Администрацией сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области указано, что гр. П.Ф.А., (*дата*) года рождения, умерший (*дата*), был зарегистрирован по месту жительства по адресу: (*адрес*) совместно с ним были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу: сын – ФИО1.

Согласно справке № 38 от 28.02.2023 года, выданной Администрацией сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области указано, что гр. П.А.А., (*дата*) года рождения, умершая (*дата*), была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (*адрес*) совместно с ним были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу: муж – П.Ф.А., сын – ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности по закону от 09.11.2015 года наследником земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый номер (*№*), площадью 3000 кв.м. указан ФИО1, (*дата*) года рождения.

Согласно свидетельству о праве собственности по закону от (*№*) от09.11.2015 года наследником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (*адрес*), площадью 42,20 кв.м., в том числе жилой – 19,90 кв.м. указан ФИО1, (*дата*) года рождения.

Согласно ответа на запрос нотариусом Клявлинского района Самарской области были предоставлены копии наследственных дел (*№*), открытого после смерти (*дата*) П.Ф.А., (*№*), открытого после смерти (*дата*). П.А.А., согласно которым истец является наследником по закону, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, жилой дом и земельный участок по адресу: (*адрес*).

Согласно Выписке из ЕГРН, местоположение земельного участка с кадастровым номером (*№*) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (*адрес*) 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При установленных обстоятельствах представленные истцом доказательства суд признает относимыми, в совокупности достаточными для удовлетворения иска в полном объеме.

Решение по настоящему спору является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы после смерти П.Ф.А., (*дата*) года рождения, умершего (*дата*): земельную долю, в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*)

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения ИНН (*№*), в порядке наследования после смерти П.Ф.А., (*дата*) года рождения, умершего (*дата*): право общей долевой собственности на земельную долю в размере 7,74 га, земельного участка с кадастровым номером (*№*), находящегося в общей долевой собственности, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: (*адрес*) (ранее принадлежавшую на праве собственности П.А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю (*№*) выданного Комземресурсами Клявлинского района 27.12.1994 года).

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова