Дело № 2-574/2025

91RS0020-01-2025-000948-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Башировой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску адвоката Моргун Светланы Адамовны, действующей в интересах ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Адвокат ФИО2, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 – на основании договора купли-продажи принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО4 составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество завещала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием регистрации в органах БТИ договора купли-продажи квартиры, во внесудебном порядке подтвердить право на наследственное имущество ФИО3 не может. При указанных выше обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО3 и её представитель адвокат ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Чапаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как следует из договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Чапаевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым мать истца - ФИО4 приобрела в собственность у СПТУ-44 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1990-2024 года, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес>, имела соответствующие лицевые счета и была указана собственником жилья (л.д.17-23).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости: квартиры, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», присвоен кадастровый № (л.д.39-41).

При решении вопроса о признании права собственности на квартиру, суд учитывает, что наличие спорной квартиры, её площадь, подтверждаются техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ БТИ 

<

адрес> (л.д.11-13).

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к наследственным правоотношениям на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, применяется гражданское законодательство Украины.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО3 на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск адвоката ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к администрации Чапаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено 01 октября 2025 года.

Судья: Т.М.Дмитриев