Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 4 мая 2018 года

Судья Труновского районного суда 

<

адрес> Кухарев А.В.,

при секретаре Пугачевой А.Н.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 № к ФИО3 № № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что он согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного в селе 

<

адрес> по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована ФИО3 которая с сентября № года не проживает в указанном домовладении. Он неоднократно просил ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета из домовладения, однако ФИО3 ответила отказом. Факт того что ФИО3 не проживает по месту регистрации подтверждается рапортом УИИ ОМВД России по Труновскому району. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснила, что ФИО3 является его матерью и она не проживает в спорной квартире с № года. В настоящее время ему необходимо продать квартиру, а ФИО3 может пожить у сестры или другого сына.

Ответчик ФИО3 просила суд отказать в удовлетворении требований в полном объеме, суду пояснила, что примерно с № года она разрешила своему сыну ФИО2 продать ее квартиру, а он прописал ее по 

<

адрес> спорной квартире, где она проживала до сентября № года. Деньги от продажи ее квартиры сын ФИО2 ей так не отдал. В № она временно переехала пожить к другому сыну, так как в квартире было холодно и за ней некому было ухаживать. Впоследствии когда потеплеет, она собиралась вернуться в квартиру, так как ее личные вещи находились там, но когда она пришла в квартиру она увидела новый замок, который открыть не смогла. 

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она является супругой истца. С № годы ФИО3 стала говорить, что ей тяжело жить одной, и она с ФИО2 предложили ей жить у них. В ДД.ММ.ГГГГ года они узнали от посторонних людей, что ФИО3 ушла жить к брату мужа. Затем они сказали ФИО3 что хотят продать квартиру, а деньги отдать внуку на обучения, а самой ФИО3 предложили прописаться у другого сына, на что последняя ответила отказом и стала требовать деньги.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ей известно от детей, что ФИО3 не живет в спорной квартире с № года, и она ушла жить к другому сыну. О том, что ФИО3 хотела возвратиться в спорную квартиру для дальнейшего проживания ей ничего не известно. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она была соседкой ФИО3 Когда умер муж ФИО3 она поменялась с сыном квартирами. Сын ФИО2 ей ничем не помогал, она сама делала ремонт. Зимой в спорной квартире было очень холодно, поэтому ФИО3 ушла к другому своему сыну на зиму. ФИО3 собиралась в дальнейшем также проживать в спорной квартире, так как другого жилья у нее нет.

Свидетели ФИО8, ФИО9 дали суду аналогичные показания.

Суд, выслушав лиц, участвующего в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> следует, что собственником 

<

адрес>, расположенного в селе Донском, по 

<

адрес> на основании договора дарения является ФИО1 (л.д.9) 

Из копии паспорта 

<

адрес> выданного ОВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 зарегистрирована в селе Донском по 

<

адрес>.

Из копии домовой книги для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> следует, что в указанном доме зарегистрирована ФИО3

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в том числе и в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25 и 40 Конституции Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 является матерью истца ФИО2 Ранее ФИО3 отдала свое домовладение своему сыну ФИО2 который впоследствии продал его. Свою мать он прописал в селе Донском по 

<

адрес>, где она проживала с № года. В сентябре ФИО3 временно перешла пожить к другому сыну, поскольку начинались холода, и ухаживать за ней было некому. Позже она снова приехала в квартиру, где и в настоящее время находиться ее вещи, однако зайти в квартиру ей не удалось, поскольку ее сыном был заменен замок. Таким образом, не проживание в квартире у ФИО3 с № носило вынужденный временный характер. Доказательств опровергающих данные выводы в судебное заседание представлено не было.

Таким образом, суд в целях защиты интересов ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения считает необходимым отказать в удовлетворении требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 № к ФИО3 № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Труновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: А.В. Кухарев