Дело № 2-65/2020

УИД 16RS0015-01-2020-000039-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2020 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ее мать К.А.Г.. После смерти К.А.Г. открылось наследство в виде находящихся по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером № и жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 36,6 кв.м. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила в права наследования, так как после смерти матери она владеет и пользуется личными вещами, домом и домашней утварью матери, обрабатывает принадлежащий ей земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. В связи с этим истец просит включить вышеуказанное спорное имущество в наследственную массу К.А.Г., установить факт принятия ею наследства после смерти К.А.Г. и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали на основании указанных в исковом заявлении доводов. 

Ответчик – исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, по поводу удовлетворения иска не возражал.

Соответчик – исполнительный комитет Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направил, об отложении дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, по поводу удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, ее представителя и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований лишь частично по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. К.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти К.А.Г. открылось наследство в виде находящихся по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером № и жилого 

<

адрес> года постройки площадью 36,6 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о принадлежности кому-либо находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на находящийся по адресу: 

<

адрес>, жилой дом.

Принадлежность К.А.Г. спорного жилого дома и земельного участка подтверждается справкой исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и выпиской из похозяйственной книги сельского поселения.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. 

Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома и земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности К.А.Г. на спорные жилой дом и земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что К.А.Г. пользовалась спорным жилым домой и земельным участком как своим собственным, использовала их по назначению, несла бремя собственника данного имущества, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни К.А.Г. спорные земельный участок и жилой дом считала своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости. 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти К.А.Г. является истец ФИО1, которая после смерти К.А.Г. начала владеть и пользоваться ее имуществом как своим собственным, нести бремя по сохранению наследственного имущества. 

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно наследственному делу №, после смерти К.А.Г. в предусмотренный законом срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1, ею свидетельства о праве на наследство не получены. 

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является принявшей наследство, открывшегося после смерти К.А.Г., следовательно, имеет право на признание за ней в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Доказательств принятия наследства после смерти К.А.Г. иными лицами, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

По смыслу данных разъяснений, требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются судами до истечения срока принятия наследства, а если указанный срок истек, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что на момент обращения ФИО1 в суд шестимесячный срок для принятия наследства истек, суд не находит оснований для включения спорного имущества в наследственную массу. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, наследства после смерти К.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти К.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, на находящиеся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 36,6 кв.м. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А. Багавиев