Дело № 2-1863/2019

64RS0046-01-2019-001330-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дядченко З.В.,

с участием представителя 3 лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных услуг, неустойки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3. в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 1 000 руб., задолженность по оплате коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 37 718 руб. 61 коп., неустойку за нарушение срока оплаты арендной платы в размере 1 662 руб., неустойку за нарушение срока оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 15 574 руб. 73 коп., взыскать с ответчика в его пользу указанные неустойки до фактического исполнения обязательства ответчиком, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 760 руб., указав в обосновании своих требований, что 29.08.2017г. между ними заключен договор аренды жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязалась не позднее 29 числа месяца уплачивать плату из расчета 10 000 руб., а также эксплуатационные расходы, отопление, коммунальные услуги, интернет, телевидение, в сроки, указанные в договоре. Срок аренды определяется с 29.08.2017г. по 28.01.2018г. Фактически ответчик пользовалась квартирой с 29.08.2017г. по 29.10.2018г. Плата за период с 29.08.2018г. по 28.09.2018г. поступила 31.08.2018г. в размере 9 000 руб., вместо 10 000 руб. С начала действия аренды 29.08.2017г., в связи с невнесением арендатором ни одного платежа за услуги, указанные в п.4.4 Договора, сформировалась просрочка по уплате данных услуг в размере 37 718 руб. 61 коп., которая на 11.02.2019г. составляет 490 руб. В соответствии с п.5.2 договора, в случае задержки оплаты за квартиру более чем 3 банковских дня, арендатор выплачивает пени в размере 0,1 % от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

По электронной почте от ответчика поступило заявление о признании исковых требований ФИО2 о взыскании с нее в его пользу задолженности по арендной плате в размере 1 000 руб., неустойки за нарушение срока оплаты арендной платы в размере 1 662 руб., задолженности по оплате коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 37 718 руб. 61 коп., неустойки за нарушение срока оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 15 574 руб. 73 коп., о взыскании с нее в его пользу неустойки за нарушение срока оплаты арендной платы, за нарушение срока оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг до фактического исполнения обязательства. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанные последствия признания иска ответчику известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 760 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 1 000 руб., задолженность по оплате коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 37 718 руб. 61 коп., неустойку за нарушение срока оплаты арендной платы в размере 1 662 руб., неустойку за нарушение срока оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 15 574 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 760 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока оплаты задолженности по арендной плате в размере 1 000 руб. из расчета 0,1 % от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки с 28 мая 2019г. до фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг в размере 37 718 руб. 61 коп., из расчета 0,1 % от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки с 28 мая 2019г. до фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья