Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 декабря 2017 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5. ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Лесное» к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что ФИО2 является членом ТСН «Лесное» с 2008 года, имеет в собственности земельные участки № №,308,433,445 расположенные по адресу 

<

адрес> Перовский сельский совет за пределами населенного пункта, ТСН «Лесное». Решением общего собрания ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден размер членских взносов в размере 36 рублей 91 коп. за одну сотку в месяц(442руб 92 коп. за одну сотку в год). Срок оплаты равными частями до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок оплаты членских взносов ДД.ММ.ГГГГ. Установлена пеня за просрочку уплаты членских взносов в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. В собственности ответчика находятся земельные участки общей площадью 2581 кв.м., что соответствует 25,81 соткам. Ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ своевременно членские взносы и пеня не оплачены. С учетом уточненных требований в связи с тем, что ответчик оплатила ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2017 год, просит взыскать с ответчика в пользу ТСН «Лесное» пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере 2 762 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, суду пояснила, что расчет пени произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ задолженность по членским взносам ответчиком была погашена. Всего за 2017 года ответчик должна оплатить членских взносов 11431,68 рублей. Первый равный платеж в размере 3 810 рублей 59 копеек должен был быть оплачен ответчиком по ДД.ММ.ГГГГ. 0,5% от 3810 рублей 59 копеек в соответствии с п. 10.1 протокола № отчетного годового собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2762,45 копеек. Представитель истца возражает относительно содержания представленной ответчиком копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «Лесное», так как имеется копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ с иным названием, следовательно есть основания сомневаться в подлинности протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а оригинал указанного протокола суду не предоставлен. У истца нет протокола на который ссылается ответчик. В материалы дела представителем истца представлена копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Решения общего собрания собственников участков на территории Товарищества собственников недвижимости «Лесное» которая взята представителем истца из материалов гражданского дела рассматриваемого в Симферопольском районном суде.

Копия протокола, представленная ответчиком в материалы настоящего дела имеет иное название – Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «Лесное», что дает основание сомневаться в подлинности содержания указанного документа. Указанный протокол № от ДД.ММ.ГГГГ принят в период времени когда председателем правления ТСН «Лесное» была ФИО6 В протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ в п. 10 содержится описка, о том, что предложено на основании приходно – расходной сметы установить и представить на утверждение общего собрания членов ТСН «Лесное» размеры взносов и пеней на 2016 год, поскольку из п. 9 повестки дня собрания следует, что утверждалась приходно – расходная смета на 2017 год, а также из содержания пункта 10.1 следует, что сроки выплаты членских взносов устанавливались на 2017 год.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что считает, что пеню оплачивать она не должна так как протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ пеня была отменена и установлен новый размер членских взносов на 2017 года в размере 1000 рублей, в связи с чем задолженность у нее отсутствует. Математически сумму расчета пени она не оспаривает, считает верной. Размеры пени установлены неправомерно, противоречат законодательству и Уставу. Оригинал протокола от ДД.ММ.ГГГГ находится в Симферопольском районном суде, где рассматривается гражданское дело по иску о признании указанного протокола недействительным. Почему протокол № от ДД.ММ.ГГГГ имеет разное название, она пояснить не может, но полагает, что протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ отменяет решения принятые протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Уставом Товарищества собственников недвижимости «Лесное» утвержденного общим собранием членов ТСН «Лесное» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Лесное» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан-владельцев садовых земельных участков, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения потребностей членов Товарищества, а также в целях объединения усилий и возможностей членов Товарищества для содействия им и членам их семей в решении общих социально – хозяйственных задач ведения садоводства, содействия в организации здорового отдыха садоводов – членов Товарищества и членов их семей. (п.1.1.) 

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Устава, член Товарищества обязан выполнять решение общего собрания членов Товарищества и решения правления Товарищества.

Согласно п. 6.1 Устава, в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний.

Согласно п. 6.6 Устава, в случае несвоевременной уплаты взноса, с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием.

ФИО2 является членом ТСН «Лесное», данное обстоятельство подтверждено ответчиком.

Из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником земельных участков расположенных на территории ТСН «Лесное; участок № площадью 781 кв.м., участок №,445 площадью1200 кв.м., участок № площадью 600 кв.м. ( л.д.12-14).

Согласно квитанции ОО № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплачены членские взносы в ТСН «Лесное» за 2017 году участки 308,273,433,445 в сумме 11 432 рубля.

Согласно протокола № года отчетного годового собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Лесное» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, представленного суду истцом, принято решение утвердить членский взнос в размере 36 рублей 91 коп. за одну сотку в месяц (442 рубля 92 копейки за одну сотку в год). Срок оплаты – ежемесячно (ежеквартально) равными частями до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок оплаты членских взносов ДД.ММ.ГГГГ.(пункт 10.1).

Согласно п.10.2 указанного протокола, установлена пеня за просрочку уплаты членского взноса в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ, представленное в материалы дела ответчиком, принято решение утвердить на 2017 год членские взносы – 1000 рублей, вступительные взносы – 1000 рублей (пункт 7).

Согласно копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников участков на территории Товарищества собственников недвижимости «Лесное», представленное в материалы дела представителем истца, пунктом 7 решено установить членские взносы 1000 рублей, вступительные взносы – 1000 рублей.

В соответствии с ч. 7 ст.67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Поскольку представитель истца возражает относительно содержания протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинала указанного протокола суду не предоставлено, а представленные суду копии указанного протокола имеют разное наименование, в связи с чем не представляется возможным определить протокол какого собрания составлен ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь не позволяет установить подлинное содержание указанного документа, суд приходит к выводу, что утверждение ответчика о том, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было отменен протокол № года отчетного годового собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Лесное» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части установления размера членских взносов и размере пени, является не доказанным.

В соответствии с п. п. 6, п.п. 11 п. 2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе, вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции (п.1), установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (п.11).

Согласно п. 4 ст.16 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются в том числе порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

Из материалов дела следует, что ответчиком членские взносы за 2017 года были оплачены ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 11 432 рубля. Обязанность внесения ответчиком членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 810,59 рублей (из расчета 25,81соток х 36,91 рублей (за одну сотку в месяц) х12 месяцев : 3равных платежа в год) не была исполнена ответчиком. Пеня начислена ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Указанные обстоятельства, как и сумма расчета задолженности по пене не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Довод ответчика о том, что решение общего собрания членов ТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения размеров членских взносов в размере 36,91 рублей за одну сотку противоречит Уставу ТСН «Лесное» и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», является не состоятельным.

Решение отчетного годового собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Лесное» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено, не признаны судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

При таких обстоятельствах, исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек связанных с рассмотрением дела.. В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п.12,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что представителем истца подано заявление о возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей, в подтверждение оплаты представлены договор на оказание юридических услуг, расходно – кассовые ордера, акты приема – сдачи выполненных работ. При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает все имеющие значения для решения этого вопроса обстоятельства: объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, конкретные обстоятельства рассматриваемого гражданского дела, его категорию, объем и сложность, время затраченное представителем на представление интересов истца и признает указанную сумму разумной и подлежащей взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Лесное», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Лесное» пеню за несвоевременную оплату членских взносов в размере 2 762 рубля 45 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.