РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-941/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует следующим: 08.08.2004 года умер отец истицы -ФИО5. После его смерти было заведено наследственное дело, наследниками являются супруга наследодателя - ФИО2, дочь - ФИО1, сын - ФИО3. Решением администрации Красноярского с/совета от 24.04.1992 № ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на. землю № от 21.07.1992. При жизни ФИО5 документы на указанный земельный участок не были оформлены надлежащим образом, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу. После его смерти земельным участком единолично стала пользоваться истица, тем самым фактически приняв наследство.

На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 06.08.2004 года ФИО5, в следующих координатах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 

В судебное заседание истица ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать право собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, согласно координат, указанных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4, по 1/3 доли за каждым из них. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика КУМС муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, в котором указано, что при условии установления судом истца по делу как наследника, факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия ограничения (обременения) прав третьих лиц, при наличии у суда законных оснований, выписки из похозяйственной книги, а также соответствии спорных земельных участков требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, КУМС возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом извещена, в материалах дела имеется сообщение, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Определением суда от 18.04.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СДТ «Сок».

Представитель третьего лица СДТ «Чубовские дачи» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, отзыв ответчика,, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что на основании решения администрации Красноярского с/совета от 24.04.1992 года № ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га под садоводство по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 21.07.92г. (л.д.10).

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от 03.05.2018 года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области предоставляет сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 21.07.1992г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО5.

Кроме того, в материалах дела имеется список членов СДТ «Сок», согласно которым за номером № значится ФИО5.

Установлено, что ФИО5 своевременно не оформил свои права на спорный земельный участок, в связи с чем, он не был включен в наследственную массу, и истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

08.08.2004 года умер отец истицы ФИО5.

В материалах дела имеются сведения от нотариуса, согласно которых после смерти 08.08.2004 года ФИО5 было открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: супруга - ФИО2, дочь - ФИО8 и сын - ФИО3. Мать наследодателя - ФИО6, подавшая заявление, что ею пропущен срок принятия наследства, наследство после смерти своего сына она не принимала и принимать не будет, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена. На 03.05.2018 года нотариусом г. Самары ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавались.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка являются истица ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3, которые, как указывалось выше, вступили в права наследования после смерти ФИО5 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от 25.09.2001 года, в связи с проведением нумерации домов в СДТ «Сок» дому (участку), принадлежащему ФИО5 с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.04.2018 года, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: садоводство, площадью 500 кв.м. Адрес: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель ФИО5. Вид права - собственность на основании свидетельства о праве собственности № от 21.07.1992. 

Кроме того, истцом с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 27.03.2018 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО4 Согласно названного межевого плана установлено, что земельный участок площадью 500 кв.м фактически используется в предоставленных границах на протяжении 15 и более лет. В правоустанавливающих документах отсутствует описание местоположения границ земельного участка. Таким образом, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка и подтвержденные графическим материалом. В данном случае участок огорожен забором. 

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка № площадью 500 кв.м местоположение границ земельного участка согласовано.

В материалах дела имеется Справка председателя правления СДТ «Сок», подтверждающая, что умерший отец истицы ФИО5, свидетельство о смерти № являлся членом садово-дачного товарищества СДТ «Сок» с 1992г. п адресу: 

<

адрес>, площадь участка 500 кв.м, свидетельство №. Задолженностей по оплате за услуги не имеет (л.д.12).

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 04.05.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении уточненных исковых требований не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется. Факт нахождения спорного имущества в собственности истца не оспаривается третьими лицами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - садоводство, в порядке наследования после смерти 08.08.2004 года ФИО5, в соответствии с межевым планом от 27.03.2018 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - садоводство, в порядке наследования после смерти 08.08.2004 года ФИО5, в соответствии с межевым планом от 27.03.2018 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - садоводство, в порядке наследования после смерти 08.08.2004 года ФИО5, в соответствии с межевым планом от 27.03.2018 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - садоводство, в соответствии с межевым планом от 27.03.2018 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева