К делу № 2-495/2024 (2-3635/2023;)

23RS0050-01-2023-004350-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 30 января 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Зениной А.В.,

при секретаре Сытник Т.И.,

с участием представителя истца адвоката Смольянинова И.В., представившего удостоверение №, ордер №, представителя ответчика адвоката Тронь В.И., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Свои доводы истец обосновала тем, что ей на основании права собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истице родным сыном, которого она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме и предоставила ему право пользования указанным жилым помещением. Однако в 2020 года отношения между сторонами ухудшились, и ее сын с его слов отправился для поиска подходящей работы в 

<

адрес>. После чего, отношения между сторонами фактически прекратились, более он с истицей не общался, в принадлежащем ей домовладении не проживал

В настоящее время у истицы не имеется с ответчиком каких-либо отношений. Общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. Договор найма жилого дома с ним также не заключался.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Смольянинов И.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Адвокат Тронь В.И. в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда, просил принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Старотитаровская, ул. Ленина, д. 282, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данном домовладении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации Старотитаровского сельского поселения. Однако ФИО4 с 2020 года не проживает в данном домовладении, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания утратил.

Как установлено в судебном заседании, что между сторонами каких-либо договорных обязательств не существует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении нарушает права собственника жилого помещения. Никаких соглашений о том, что ответчик сохраняет право на проживание в принадлежащем истцу домовладении, не имеется.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что каких - либо договорных обязательств между сторонами не существует. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, утрата права пользования ответчиком, принадлежащим ФИО3 жилым помещением, и сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина