УИД 68RS0№-15

дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером: 68:29:0209042:6 и на незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0209042:43, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО1, он является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №. В августа 2005 года между ФИО1 и соседкой по участку 

<

адрес> ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0209042:0006 и на незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м. с кадастровым номером: 68629:0209042:0006:16758/329. Зарегистрировать вышеуказанный договор ФИО1 не успела, так как в октябре 2005 года ФИО2 скончалась. С 2005 года его бабушка и ее сын ухаживали за участком, чинили забор, косили траву, производили ремонт незавершенного жилого дома. В течение шестимесячного срока 6 месяцев он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его приня, со дня открытия наследства совершил действия по его принятию, а именно: установил забор, косил траву, вырубил растущие клены, вывез мусор.

В связи с тем, что в досудебном порядке установить факт наследства не предоставляется возможным, истец обратился в суд, где просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом. 

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> и Октябрьский РОСП УФССП России по 

<

адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС администрации 

<

адрес> (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>1 ФИО1 завещала все свое имущество ФИО3

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 (продавец) с одной стороны и ФИО1 (покупатель) с другой стороны следует, что продавец продал, а покупатель купил незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м. с кадастровым номером: 68629:0209042:0006:16758/329 и земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0209042:0006 и на незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м. с кадастровым номером: 68629:0209042:0006:16758/329. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2024-194286694 правообладателем вышеуказанного объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, государственный учетный №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ), расположенной по адресу: 

<

адрес>? 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2024-194285480 правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, государственный учетный №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ), расположенной по адресу: 

<

адрес>? 

<

адрес>, является ФИО2

После смерти бабушки ФИО3, фактически принял наследство в виде земельного участка площадью 750 кв.м. и незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м., имея намерения на оформление права собственности.

Согласно сообщению 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №.1-68, по сведениям из Единой информационной системы нотариата, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по какому-либо основанию никто из наследников в установленный законом срок для принятия наследства не обратился, и наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в производстве нотариусов 

<

адрес> не заводилось. 

После смерти бабушки ФИО3, фактически принял наследство в виде земельного участка площадью 750 кв.м. и незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м., имея намерения на оформление права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в наследство фактически вступил ее внук ФИО3, который после ее смерти продолжает пользоваться наследственным имуществом, вступил в права владения имуществом в виде названных земельного участка и незавершенного строительства жилого дома, обеспечил его сохранность, пользуется земельным участком, таким образом, принял все имущество, оставшееся после ФИО1. При этом истец не имеет возможности оформить свои права во внесудебном порядке на наследственное имущество в связи с тем, что пропустил установленный законом срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Установление факта принятия наследства ФИО3 имеет юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свои наследственные права.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0209042:6 и на незавершенное строительство жилого дома общей площадью 220,1 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0209042:43, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья М.Б. Стародубова