к делу № 2-2024/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права отсутствующим, недействительным соглашение о разделе наследственного имущества и свидетельств о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором дословно просит признать отсутствующим (несуществующим) зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, принадлежащее ему на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство №, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 (наследственное дело №), соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за номером № (наследственное дело №) выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м. предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов ранее принадлежащего ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданы Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Признать недействительными и аннулировать: дополнительное свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 (наследственное дело №). Признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за номером № (наследственное дело №) выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м. предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов ранее принадлежащего ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданы Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2000г. сделана запись регистрации №

В обоснование иска дословно указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и бывшим мужем ФИО6 был заключён договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, с кадастровым №, площадью 665 кв.м. предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов за 20000 (двадцать тысяч) рублей. Указанный участок принадлежал ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № По условиям договора последний должен был зарегистрировать указанную сделку в органах юстиции в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался. ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил сын, ФИО3, о чём нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., и было заключено соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за номером № (наследственное дело №), о чём она узнала только в апреле 2018 года. Истец считает указанное свидетельство, а также соглашение в указанной части незаконным, а участок принадлежащим ей на праве собственности. Объекты недвижимости ей переданы и она пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчёты по сделке купли-продажи завершены. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. В соответствии с действующим законодательством, по мнению истца, продавец должен был обратиться в органы юстиции для государственной регистрации сделки, но последний уклонился от государственной регистрации.

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-75), привлечён в качестве соответчика по гражданскому делу ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 1-5). В просительной части искового заявления истец также просит рассмотреть дела без её участия.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объёме, в связи с чем предоставил в суд заявление от 12.10.2018г. Последствия признания исковых требований, предусмотренны ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской об уведомлении о дне и месте судебного заседания (л.д. 84). От него поступило заявление от 05.10.2018г. (л.д. 81), в котором указано, что он признаёт исковые требования в полном объёме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и нотариус Северского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. От нотариуса Северского нотариального округа ФИО5 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором она просит рассмотреть дело без её участия. При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение указанных лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, учитывая мнения истца ФИО2, изложенное в исковом заявлении, ответчика ФИО4, изложенное в заявлении от 05.10.2018г., нотариуса Северского нотариального округа ФИО5, изложенное в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ №, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками исковых требований, подлежащими принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

На основании изложенного, с учётом мнения участвующих в деле лиц и в связи с признанием ответчиками исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права отсутствующим, недействительным соглашение о разделе наследственного имущества и свидетельств о праве на наследство, удовлетворить.

Признать отсутствующим (несуществующим) зарегистрированное право собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, принадлежащий ему на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство серии №, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство серии №, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 (наследственное дело №), соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за номером № (наследственное дело №), выданныго нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов, ранее принадлежащего ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданым Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Признать недействительными и аннулировать: дополнительное свидетельство о праве на наследство серии №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство серии №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 (наследственное дело №).

Признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за номером № (наследственное дело №), выданное нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов, ранее принадлежащего ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданым Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

Данное решение является основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю из реестра сведения о государственной регистрации права собственности за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев