Дело № 2-2018/2024

УИД 22RS0015-01-2024-002557-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 5 июля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В., 

при секретаре Клейменовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании ответчицы обеспечить истцу доступ в жилое помещение – АДРЕС края для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в указанном жилом помещении; при исполнении решения суда: запретить ответчице уклоняться от исполнения решения суда путем заселения в квартиру третьих лиц (арендаторы и т.д.), распространить решение на неопределенный круг лиц, который может оказаться в указанной квартире. Также истец прост распределить судебные расходы: государственную пошлину в сумме 6 000 руб., почтовые расходы в сумме 208 руб.

В обоснование исковых требований указано, что названная квартира находится в собственности ответчицы. Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» как теплоснабжающей организацией. По состоянию на 31.03.2024 задолженность по оплате услуги по предоставлению тепловой энергии составляет 77 437,20 руб., при этом задолженность по горячему водоснабжению составляет по воде – 1 985,97 руб., по подогреву – 13 455,93 руб. Ответчицей мер к погашению задолженности не принимается. 11.03.2024 истец составил уведомление № 526 с требованием оплатить долг по ГВС в общей сумме 14 759,31 руб. Ответчицей данное уведомление получено 12.03.2024, от нее поступил платеж в сумме 1 365,18 руб. с назначением платежа – за февраль и март 2024 года. 19.04.2024 истец вручил ответчице уведомление № 970 о сумме задолженности по ГВС, которая на 18.04.2024 составила 14 759,31 руб. по всем услугам. Ответчице было предложено допустить в квартиру бригаду рабочих для осуществления технических работ по приостановлению подачи услуги по ГВС до момента оплаты. Техническая возможность по введению ограничения подачи услуги ГВС в доме отсутствует, т.к. общедомовой стояк подачи ГВС проходит через все этажи жилого дома. Ответчица отказалась от допуска бригады в жилое помещение, о чем был составлен акт от 25.04.2024, на котором ответчица проставила свою подпись. Ответчица систематически не оплачивает коммунальные платежи. Указанные обстоятельства являются основанием для приостановления подачи горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца - МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры к ее неоднократному извещению.

Представитель третьего лица – ООО «НЖК» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила).

В соответствии с п. 114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Согласно пп. "а" п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе.

В соответствии с п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил от 06.05.2011 N 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии с п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: АДРЕС ДАТА зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, ДАТА г.р.

В связи с расторжением брака с ФИО4 ДАТА фамилия ФИО3 изменена на «Ерофеева».

ФИО1, ДАТА г.р., зарегистрирована с 04.12.1992 по адресу: АДРЕС.

Согласно финансовому лицевому счету по спорной квартире по состоянию на ДАТА задолженность перед истцом составляет 67 316,46 руб., в том числе по услуге ГВС/подогрев – 12 323,51 руб., ГВС/вода – 1 753,21 руб. По оплате услуг допущены неоднократные просрочки внесения платежей. 

В отношении ФИО1 (предыдущая фамилия – Маненко) представлены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и ГВС, начиная с 2019 года.

12.03.2024 ФИО1 было вручено уведомление от 11.03.2024 о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем приостановлении, о необходимости погашения задолженности.

19.04.2024 ФИО1 было вручено уведомление от 18.04.2024 о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем приостановлении, о необходимости погашения задолженности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Вышеназванными документами истца подтверждается факт наличия у ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг, дающей основание для приостановления подачи коммунальной услуги, и соблюдение истцом порядка предупреждения ответчицы о таком приостановлении. 

Ответчицей возражений против иска не заявлено, доказательств погашения задолженности не представлено.

Поскольку вход третьих лиц в жилище может быть осуществлен без согласия собственника только по решению суда, то требования истца об обеспечении доступа в жилище ответчицы и возложении на нее обязанности не препятствовать производству работ подлежат удовлетворению.

С учетом длительности и систематичности ненадлежащего исполнения ответчицей ее обязательств суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства заявленную истцом меру в виде приостановления подачи коммунальной услуги.

Срок для исполнения обязанности суд устанавливает в 15 дней, как о том просит истец.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований, сформулированных истцом как возложение обязанностей при исполнении решения суда.

Обязательность исполнения судебных постановлений установлена статьей 13 ГПК РФ, и специальной дополнительной констатации в резолютивной части решения суда не требует.

Объем прав собственника жилого помещения, установленный статьей 209 ГК РФ, не может быть ограничен путем запрета собственнику сдачи квартиры в аренду.

При этом обязанность ответчицы как собственника жилого помещения обеспечить истцу доступ в квартиру возложена на нее независимо от факта ее проживания в квартире либо иных лиц.

Возможности распространения действия решения суда на неопределенный круг лиц положения главы 16 ГПК РФ не предусматривают. Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать наименование истца и ответчика.

В указанной части в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчицы подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственный пошлины и почтовые расходы, всего на сумму в 6 208 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ДАТА г.р., (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделением по вопросам миграции АДРЕС, код подразделения НОМЕР) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) доступ в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделением по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС, код подразделения НОМЕР) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства в сумме 6 208 руб. в счет возмещения судебных расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024.