50RS0039-01-2025-005418-72

2-3921/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3921/2025

по исковому заявлению ФИО5 к Рослесхозу (Федеральному агентству лесного хозяйства), ГСК «Турист-3», третьим лицам Комитету лесного хозяйства, Управлению Росрееста Мо об исправлении реестровой ошибки.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в Раменский городской суд с требованиями к Рослесхозу (Федеральному агентству лесного хозяйства), ГСК «Турист-3» о признании реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 550763 ± 12988 кв.м, в части пересечения фактических границ земельного участка с границами земельного участка под нежилым помещением площадью 44.3 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, ГСК Турист-3, гараж с подвалом 

<

номер>, пом. 131, входящим в состав здания площадью 732 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, ГСК Турист-3, гараж с подвалом 

<

номер>, и об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование требований указывает, что ФИО5, является собственником помещения площадью 44.3 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>3, гараж с подвалом 

<

номер> пом. 131, и входящего в состав здания площадью 732 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> гараж с подвалом 

<

номер>. Данное здание было построено гражданами - членами ГСК Турист-3 на земельном участке, изъятом Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> из земель Раменского мехлесхоза дачного лесничества кв. 

<

номер> (болото) и переданного этим же постановлением поселковому Совету под строительство гаражей ГСК «Турист-3» и детской площадки. Площадь изъятого участка составила 1,5га. 30.11.1992г. 

<

номер> Постановлением Главы Раменского района Московской области за ГСК «Турист-3» на праве постоянного (бессрочного) пользования был закреплен земельный участок той же площадью 1.5 га, что подтверждается Свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком. Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> часть земельного участка (площадью 0,5 га) была изъята из земель ГСК «Турист-3» и передана в фонд перераспределения земель 

<

адрес>. Этим же постановлением утвержден план на участок земли, отведенный в бессрочное пользование ГСК «Турист-3» по фактическому пользованию. Площадь участка составила 0.953 га, составлен предварительный план расположения на земельном участке зданий, образующих помещения гаражей членов ГСК «Турист-3». Тем самым, земельный участок, на котором расположен принадлежащий истице гараж помещение с кадастровым номером 

<

номер>, изъят из земель Раменского мехлесхоза дачного лесничества 

<

номер> (болото) еще в 1992г. и передан ГСК «Турист-3» и с тех пор обратно ни в Раменский мехлесхоз, ни в Виноградовское лесничество не передавался. Согласно справке ГСК «Турист-3», пай за гараж 

<

номер> истицей выплачен полностью еще по состоянию на 

<

дата>. Гараж не является отдельным зданием, а является помещением (боксом), входящим в состав здания, состоящего, в свою очередь, из нескольких гаражных боксов. Право собственности на гараж зарегистрировано мной в установленном законом порядке 

<

дата>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. При подготовке схемы расположения земельного участка для оформления в собственность земельного участка под принадлежащим истице гаражным боксом, стало известно, что он полностью располагается в границах земель лесного фонда (земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>) и не входит в границы земель общего пользования ГСК «Турист-3». В связи с этим истец не смогла сформировать на сайте Мосрег.ру заявление о предварительном согласовании органом местного самоуправления предоставления ей земельного участка под принадлежащим на праве собственности гаражом. Полагает, что земельный участок, относящийся к землям лесного фонда К

<

номер> был поставлен на кадастровый учет картографическим способом, не предусматривающим под собой выезд кадастрового инженера для определения конкретных координат земельного участка. В целях урегулирования вопроса о пересечении земельного участка с К

<

номер>, относящегося к землям лесного фонда, с земельным участком, на котором расположен принадлежащий мне на праве собственности гараж, я обратилась в Администрацию Раменского муниципального округа с соответствующим заявлением, ответа на которое на текущую дату не получила. Таким образом, истица в настоящее время лишена возможности поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный под её гаражом, для последующего оформления его в собственность в установленном законом порядке.

Полагает, что выявленные пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> с территорией гаражного кооператива нарушают её права. Она, лишена возможности оформления в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим ей на праве собственности помещением площадью 44,3 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, ГСК Турист-3, гараж с подвалом 

<

номер>, пом. 131, входящего в состав здания площадью 732 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> гараж с подвалом 

<

номер>. В связи с проведением по делу судебной землеустроительной экспертизы и представлением в материалы дела экспертного заключения по результатам ее проведения, согласно которому реестровая ошибка также выявлена в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, образующим территорию ГСК «Турист-3» и в пределах которой осуществлялось строительство принадлежащего истице помещения (гаражного бокса), считает необходимым уточнить ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, увеличив исковые требования. Согласно выводам экспертов по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы, в ходе проведения межевых работ и подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> кадастровым инженером ФИО1 было допущено смещение точек стояния от их местоположения. Так точка стояния Т5, по данным землеустроительного дела размещалась в середине улицы, а точка стояния Т6 на здании, состоящем из гаражных боксов, что не соответствует схеме граничащих точек. Как установлено в ходе исследования территории ГСК экспертом, вся фактическая территория, находящаяся в зоне пересечения с границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер>, входит в состав фактических границ отведенного под строительство гаражей земельного участка. Допущение ошибки в расположении точек Т5, Т6, Т7 и Т8 в ходе определения координат границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> эксперт связывает с большой дальностью исследуемого земельного участка от исходных пунктов ГГС и предлагает вариант исправления реестовой ошибки. Допущенные при межевании земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> нарушения, привели к неверному внесению сведений в кадастровую карту и, как следствие, наличию в ЕГРН реестровой ошибки в координатах границ и площади земельного участка. Без исправления реестровой ошибки в отношении координат земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> оформление истцом в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ей помещение гаражного бокса, будет невозможным, поскольку в этом случае помещение с кадастровым номером 

<

номер> будет расположено за пределами земельного участка ГСК «Турист-3», отведенного под строительство, в том числе и её гаража. Просит признать наличие реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровым номером 

<

номер> и исправить ее в соответствии с предложенным экспертом вариантом.

Для проверки доводов истца по ходатайству истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ИП ФИО2, по ходатайству эксперта на основании определения суда к проведению экспертизы был привлечен дополнительно эксперт ФИО3

Заключение судебной экспертизы представлен в материалы дела.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена. Явилась представитель по доверенности ФИО6, которая уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик, представитель Рослесхоз (Федеральное агентство лесного хозяйства) в судебное заседание не явился, извещены. Мнения не представлено.

Ответчик, представитель ГСК «Турист-3» в судебное заседание не явился, извещены. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не представлено.

Ответчик, представитель Территориального управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещены. Мнения не представлено.

Третьи лица Управление земельных отношений Администрации Раменского муниципального округа Московской области, Управление Росреестра по Московской области, – представители не явились, извещены. Мнения не представлено.

Третье лицо Комитет лесного хозяйства Московской области, которое протокольным определением по ходатайству его представителя и с согласия истца было исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, представитель в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит выводу о наличии оснований к удовлетворению требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО5, является собственником помещения площадью 44.3 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> пом. 131, и входящего в состав здания площадью 732 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Данное здание было построено гражданами - членами ГСК Турист-3 на земельном участке, изъятом Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> из земель Раменского мехлесхоза дачного лесничества кв. 

<

номер> (болото) и переданного этим же постановлением поселковому Совету под строительство гаражей ГСК «Турист-3» и детской площадки.

Площадь изъятого участка составила 1,5га. 

<

дата>. 

<

номер> Постановлением Главы Раменского района Московской области за ГСК «Турист-3» на праве постоянного (бессрочного) пользования был закреплен земельный участок той же площадью 1.5 га, что подтверждается Свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> часть земельного участка (площадью 0,5 га) была изъята из земель ГСК «Турист-3» и передана в фонд перераспределения земель 

<

адрес>.

Этим же постановлением утвержден план на участок земли, отведенный в бессрочное пользование ГСК «Турист-3» по фактическому пользованию.

Площадь участка составила 0.953 га, составлен предварительный план расположения на земельном участке зданий, образующих помещения гаражей членов ГСК «Турист-3».

Согласно справке ГСК «Турист-3», пай за гараж 

<

номер> истицей выплачен полностью еще по состоянию на 06.05.1994г.

При подготовке схемы расположения земельного участка для оформления в собственность земельного участка под принадлежащим истице гаражным боксом, стало известно, что он полностью располагается в границах земель лесного фонда (земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>) и не входит в границы земель общего пользования ГСК «Турист-3».

Согласно выводам заключения экспертов ФИО2 и ФИО3 по проведенной на основании определения суда судебной землеустроительной экспертизы от 2025 года установлено, что экспертами проведено визуально-инструментальное обследование следующих объектов недвижимости:

земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по обл. 

<

адрес>

помещения площадью 44,3 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер> входящего в состав здания с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>

земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, в спорной части, расположенного: обл. Московская, р-н Раменский, Виноградовское лесничество. Дачное участковое лесничество.

В результате проведенных полевых геодезических измерений с точностью соответствующей нормативной, установлено:

местоположение фактических границ земельного участка ГСК «Турист - 3» с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>;

фактическое местоположение гаража с подвалом 

<

номер> /пом. 131/, принадлежащего на праве собственности ФИО5;

получены данные о фактическом местоположении границ земельного участка лесного фонда, расположенных в спорной части.

Каталоги координат представлены в приложении 2, таблицах 1 и 2.

План исследуемых земельных участков, помещения исследуемого гаража 

<

номер> по фактическим ограждениям /границам/, существовавшим на момент проведения экспертного исследования, представлен на рис. 1 приложения.

В ходе обследования установлено, что исследуемое помещение площадью 44.3 кв.м, является гаражом с подвалом 

<

номер>, /помещение 131/ и входит в состав здания с кадастровым номером 

<

номер>. Указанное здание, с кадастровым номером 50:23:0090139:114, состоит из гаражных боксов и расположено в фактических границах гаражно-строительного кооператива.

Анализ материалов гражданского дела, переданных экспертам для производства экспертизы документы, проведенные в рамках судебной землеустроительной экспертизы измерения фактической территории ГСК «Турист- 3» и земель лесного фонда /в спорной части/, позволяют сделать следующие выводы:

- на стадии проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер> /в спорной части/ были допущены ошибки в определении местоположения границ земельного участка;

- на стадии проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ГСК «Турист-3» с кадастровым номером 

<

номер> были допущены ошибки в определении местоположения границ земельного участка.

Ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер> вошли в материалы межевого плана и в дальнейшем были воспроизведены в сведениях ЕГРН. Указанные ошибки квалифицируются как реестровые.

Для исправления выявленных реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер> необходимо:

исключить из сведений, содержащихся в ЕГРН, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>

-исключить из сведений, содержащихся в ЕГРН, характерную точку т10 земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> с координатой:

х = 453 927.24

у = 2 227 742.01

- внести поворотно-узловые точки в границы участка 

<

номер> согласно таблицы 5.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> кварталы 10, 11 представлены в таблице 6. Площадь по координатам составляет 550401 кв.м. В связи с тем, что разница площадей земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> по вычисленным координатам 550401 кв.м и по сведениям ЕГРН 550763 кв.м составила 362 кв.м, что не превышает значение величины расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р = 3,5МtvР = 3,5* 5,0*v550763 = 12988 кв.м), то при установлении границ участка 

<

номер> площадь сохраняет свое значение - 550763 кв.м.

- внести в сведения, содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> согласно таблице 7.

Нарушений при производстве судебной экспертизы и даче заключения требований Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», положений ст. 79,83-87 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы не установлено.

Представленное судебное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным экспертизам, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладают необходимыми познаниями для проведения такого рода судебных экспертиз, оснований не доверять представленному судебному заключению у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд принимает за основу заключение указанной судебной экспертизы в качестве доказательства.

Доказательств, опровергающих установленные заключением судебной экспертизы факты со стороны ответчиков суду не представлено.

Истцом уточнены исковые требования в соответствии с представленным заключением экспертов.

В силу положений ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьями 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с местоположением границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, естественных границ земельного участка

Как следует из положений действующей с 10 августа 2008 года части 2 статьи 9 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", введенной Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 143-ФЗ, на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

На основании ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его преобразовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и следует из документов, что согласно открытым сведения Геоинформационного портала НСПД, материалам дела границы земельных участков ГСК «Турист-3» с кадастровым номером 

<

номер> и земель лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению экспертов, в результате проведенного сопоставления выявлено наложение границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер> сведения о которых, содержатся в ЕГРН, на фактическую территорию гаражно- строительного кооператива с пересечением зданий гаражных боксов, включая с кадастровым номером 

<

номер>, в состав которого входит исследуемый гараж истца, с образованием участков несоответствия 354 кв.м, и 8 кв.м.

В результате сравнительного анализа выявлено:

-фактическая территория ГСК «Турис-3», данные о которой получены в ходе инструментального обследования, включающая в себя все строения (гаражные находится в границах отведенного под строительство гаражей земельного участка;

- часть фактической территории гаражно-строительного кооператива, попадающая в пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, находится в границах отведенного под строительство гаражей земельного участка.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 2009г ФИО5 принадлежит на праве собственности помещение: назначение: нежилое, общая площадь 44.3 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, гараж с подвалом 

<

номер>, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись о регистрации 

<

номер>.

Документом основания для выдачи указанного выше свидетельства служила справка гаражно-строительного кооператива «Турист-3» от 25.05.2009г, согласно которой ФИО5 является членом ГСК «Турист-3» с 1994г и, что ей действительно принадлежит на праве собственности гараж с подвалом 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Экспертом установлено, что исследование на предмет соответствия границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> и гаража с подвалом 

<

номер>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, возможно провести исходя из данных полученных в ходе проведения визуально- инструментального обследования и сведений, содержащихся в документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании, т.е. материалах Межевого дела по отводу земельного участка ГСК «Турист-3» по фактическому пользованию проведенных ООО «Геоинжиниринг» в 1999 году.

В результате сравнительного анализа выявлено:

- границы земельного участка, отведенного под коллективное строительство гаражей уточненной площадью. 0,953 га., содержащиеся в землеустроительном деле имеют смещение от их фактического местоположения в сторону земель общего пользования /автомобильную дорогу/;

- при анализе данных содержащихся в землеустроительном деле выявлено смещение точек стояния от их местоположения при проведении кадастровых работ, так точка стояния Т5, по данным землеустроительного дела размещалась в середине улицы, а точка стояния Т6 на здании, состоящем из гаражных боксов, что не соответствует схеме граничащих точек;

- практически вся фактическая территория, находящаяся в зоне пересечения с границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер>, входит в состав фактических границ отведенного под строительство гаражей земельного участка.

При анализе вероятного расположения точек стояния Т5,Т6, Т7,Т8 с учетом ошибки смещения, содержащейся в землеустроительном деле, которая могла быть допущена в связи с большой дальностью исследуемого земельного участка от исходных пунктов ГГС, экспертами получены данные о местоположении фактических границ отводимого земельного участка на момент проведения межевания, на рис. 6 приложения отмечены фиолетовой штриховкой. Как следует из проведенного исследования, вся фактическая территория гаражно-строительного кооператива, включая исследуемый гараж, данные о которой получены в ходе инструментального обследования, на момент проведения кадастровых работ в 1999 году входила в состав отводимого в бессрочное пользование земельного участка ГСК « Турист-3» под строительство гаражей.

Кроме этого, установлено, что актом приема-передачи, предоставленных для постановки на кадастровый учет документов в отношении земельного участка ГСК «Турист-3», были переданы в филиал «Раменский» ФГУ ЗКП 

<

дата>. Указанные документы содержат резолюцию ФИО4 о том, что местоположение границ земельного участка, исходя из предоставленного каталога координат, не сответствует ДКК /дежурной кадастровой карте/. На этом основании, границы земельного участка ГСК «Турист-3», в соответствии с проведенным ранее межеванием, были внесены в государственный кадастр недвижимости декларативно.

В соответствии с пунктами 3.2 и 3.3 Приказа Росземкадастра от 

<

дата> 

<

номер>Об утверждении документов государственного земельного кадастра» внесение сведении о ранее учтенных земельных участках, находящихся в государственной собственности и закрепленных за конкретными лицами в установленном порядке или находящихся в собственности конкретных лиц, осуществляется только на основании и в соответствии с инвентаризационной описью. Внесение сведений осуществляется путем описания в формах ГРЗ КР земельных участков, образуемых границами кадастровых кварталов с исключением из них территории земельных участков, закрепленных за конкретными лицами и (или) находящихся в собственности конкретных лиц.

Как следует из п. 6.2.8 Приказа строка «7» предназначена для описания (в соответствии с материалами кадастровых работ по формированию) положения вновь образованного земельного участка в пределах кадастрового квартала относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка. При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира строка «7» не заполняется, а местоположение земельного участка определяется в соответствии с его положением на ДДК. В пункте 6.9 «Правил заполнения формы «План (схема, чертеж) границ участка (Ф.1.7) в поле, обозначенном как строка «3», изображается план (схема, чертеж) границ земельного участка с ориентацией по сторонам света.

Т.е площадь и границы земельных участков в государственный кадастр недвижимости вносились не только в соответствии с формами реестра Ф.1.1., которые составлялись на основании утвержденных материалов землеустроительных но и на основании инвентаризационных планов.

Границы земельных участков, внесенные в ГРЗ КР не на основании утвержденных материалов землеустроительных дел, назывались декларативными и в КПЗУ, в форме бланка В.2, отображались пунктиром.

Понятие земельных участков, имеющих декларированные границы и площадь, исходит от нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков, то есть ниже установленной, считающейся декларированной до принятия Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре).

После вступления в действие Закона о кадастре понятие декларированных участков заменено на «границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства» для земельных участков, у которых точность определения координат характерных точек границ определена с точностью ниже нормативной.

Как указывает эксперт, для определения местоположения земельного участка с К

<

номер> был использован планшет 

<

номер> лесоустройства за 2019 год, масштаб 1:10 000, предоставленный Комитетом лесного хозяйства.

Как указывалось выше, в 1992 году гаражно-строительному кооперативу «Турист-3» был отведен под строительство гаражей земельный участок площадью 1,5 га из земель лесного фонда. Проведенными выше исследованиями, рис. 5 приложения, установлено, что фактическая территория, занимаемая гаражно-строительным кооперативом, включая зону пересечения, полностью входит в границы указанного отвода и соответствуют данным, содержащимся в Плане датированном 

<

дата>.

В соответствии с Приказом Росреестра от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места координаты характерных точек определяются следующими методами:

- геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);

- метод спутниковых геодезических измерений;

- фотограмметрический метод;

- картометрический метод;

- аналитический метод.

Картометрический метод - метод определения местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане). Карта (план), на котором вычерчены определяемые координаты необходимых элементов, является исходным материалом при использовании картометрического метода.

Карта, план, ситуационный план - чертеж, дающий в уменьшенном и подробном виде изображение горизонтальной проекции контуров и отдельных предметов местности.

Экспертом в заключении представлено сопоставление местоположения земель лесного фонда содержащихся в планшете и внесенных в сведения ЕРГН и Плана отвода земельного участка под строительство гаражей площадью 1,5 га из земель лесного фонда.

При взаимном визуальном сопоставлении усматривается:

- конфигурация смежной границы земельного участка ГСК «Турист-3», согласно Плана отвода земельного участка площадью 1.5 га соответствует конфигурации смежной границы земельного участка лесного фонда по планшету лесоустройства в масштабе 1:10 000;

- границы земельного участка лесного фонда с К

<

номер>, содержащиеся в ЕГРН, смещены от их местоположения согласно планшета 

<

номер>, в сторону территории гаражно-строительного кооператива «Турист-3» на расстояние от 15.10 метров до 21.50 метров;

- данные лесоустроительной документации, предоставленной для производства экспертизы, не содержат сведений об изменении конфигурации смежной границы с гаражно-строительным кооперативом ГСК «Турист-3», которая была согласована при производстве землеустроительных работ по отводу земельного участка под строительство гаражей по фактическому пользованию общей площадью 0,953 га, в 1999 года.

Полученные в ходе проведения экспертного обследования данные, проведенные сопоставления позволяют сделать вывод о том, что в ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

номер> были допущены ошибки, в результате которых часть фактической территории гаражно-строительного кооператива «Турист-3» вошла в состав земель лесного фонда. В связи с отсутствием кадастрового дела на исследуемый земельный участок с К

<

номер>, выявленной смещение границ земельного участка лесного фонда без изменения их конфигурации на территорию ГСК «Турист-3» вызвано проведением кадастровых работ картометрическим методом, без проведения натурных исследований. Указанные ошибочные данные о местоположении границ лесного фонда вошли в материалы межевания 2013 года и в дальнейшем были воспроизведены в ЕГРН. Следовательно, в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, внесенных в ЕГРН, имеется реестровая ошибка, требующая ее исправления.

Вместе с тем, для установления границ, в соответствии с требованиями законодательства, в 2014 году гаражно-строительным кооперативом «Турист-3» был заказан комплекс землеустроительных работ кадастровому инженеру ФИО1.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года /в редакции 2009 года, далее закон о кадастре недвижимости/:

- местоположение границ земельного участка устанавливается посредством -определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если деления о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка останавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Как следует из межевого плана /материалы заключения/ при установлении на местности границ земельного участка ГСК «Турист-3» с кадастровым номером 

<

номер> применялся геодезический метод /метод прямых и комбинированных засечек/. Раздела, содержащего данные о координатах характерных точек границ земельного участка, полученных при проведении кадастровых работ и сведения, позволяющие определить закрепление твердых межевых точек на местности на момент их инструментального определения, материала Межевого плана, сформированного ФИО1, не содержат.

В материалы Межевого плана представлено свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата>, серия 

<

номер>, выданное, па основании постановления 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>, гаражно-строительному кооперативу «Турист-3» на земельный участок под строительство гаражей общей площадью 9530.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись регистрации 

<

номер> /материалы заключения/.

Указанная площадь соответствует площади, полученной при проведении землеустроительных работ в 1999 году по отводу земельного ГСК «Турист-3», по фактическому пользованию.

Исходя из данных, содержащихся в Межевом плане, фактическая площадь земельного участка, предоставленного ГСК «Турист-3» под строительство гаражей при проведении землеустроительных работ кадастровым инженером ФИО1 составила 6678 кв.м.

В результате проведения кадастровых работ разность между площадью, полученной по результатам землеустроительных работ 1999 года и площадью земельного участка ГСК «Турист-3», определенной методом прямых и комбинированных засечек кадастровым инженером ФИО1, составила 2852 кВ.м., что значительно превышает пределы допустимой погрешности и не соответствует сведениям, содержащимся в правоудостоверяющих документах.

Согласно п. 9 ст. 38 Закона о кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и белее лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов «искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Сравнительным анализом границ земельного участка ГСК «Турист-3» по фактическому местоположению, данные о которых были получены в результате инструментального обследования и сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ, внесенных в 2014 году. В ходе проведения сопоставления выявлено:

- изменение фактической конфигурации смежной границы земельного участка ГСК «Турист-3» с землями лесного фонда;

-в результате примененного метода стыковки с границами земельного участка лесного фонда, часть гаражных боксов вошла в состав земельного участка с К

<

номер>.

Таким образом, установлено, что при проведении кадастровых забот кадастровым инженером ФИО1 были допущены ошибки.

В статье 4 закона закреплено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории РФ, обеспечения в соответствии с данным ФЗ общедоступности и непрерывной актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших, в этот орган в установленном данным Законом порядке документы, если иное не установлено данным Законом.

Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости /ст.7 Закона/ включал в себя вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок и пр.

При этом межевой план являлся основанием для учета изменений уникальных характеристик земельного участка (подп. 2 п.1 ст. 22 Закона).

Таким образом, установлено, что в результате подготовки и подачи в кадастровую палату межевого дела кадастровым инженером ФИО1 была изменена основная характеристика земельного участка ГСК «Турист-3», а именно сведения о его площади, которая была приближена к фактической площади, занимаемой территорией ГСК.

Согласно п. 3 ст. 25 ФЗ 221 О государственном кадастре недвижимости (действовавшем в период проведение кадастровых работ ФИО1) Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Поскольку несоответствие координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> его действительным границам, установленным на местности с использованием искусственных объектов, выявлено после утраты силы указанных выше положений Федерального Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», то устранение несоответствий должно производиться в рамках действующего законодательства, следовательно, в соответствии с требованиями Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» /далее Федеральный Закон/.

Данный Федеральный закон содержит в себе только одну норму, регулирующие спорные правоотношения, касающиеся приведения ранее внесенных в ЕГРН ошибочных данных о земельных участках в соответствие с их действительными данными, а именно ст. 61 Федерального Закона. Указанная статья определяет такие несоответствия как реестровую ошибку, в результате исправления которой допускается приведение в соответствие не только данных о координатах границ земельного участка, но и о его действительной площади, допуская в этом случае погрешность в 5% от площади, сведения о которой имеются в ЕГРН.

Исходя из вышеизложенного суд, приходит к выводу, что вариант исправления реестровой ошибки, допущенной в результате межевания земельного участка с К

<

номер>, путем внесения в ЕГРН сведений о фактическом местоположении земельного участка и его фактической площади является наиболее правильным.

Как указывает эксперт, и с чем суд соглашается, уменьшение фактической площади указанного земельного участка, относительно сведений внесенных в ЕГРН, произошло, в том числе, в связи с оформлением в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>, расположенных под гаражными боксами, а также с учетом допустимой погрешности измерений.

Вместе с тем, ошибочные данные о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков с кадастровым номером 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, были воспроизведены в ЕГРН, следовательно, имеет место наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках ответчиков.

Содержащаяся в ЕГРН реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках ответчиков с кадастровым номером 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер> исключает истцу возможность установить границы своего земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> необходимо исключение координат характерной точки т10 границ земельного участка ответчика внести поворотно-узловые точки в границы участка согласно таблицы 

<

номер> заключения экспертов. При этом площадь указанного земельного участка с учетом допустимой погрешности не изменяется.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> необходимо исключение координат характерных точек границ земельного участка из сведений ЕГРН и внесение координат в соответствии с фактическими границами земельного участка и площадью.

Учитывая изложенное, суд находит, что внесение изменений в сведения о границах земельных участков ответчиков в соответствии с заключением эксперта по фактическому пользованию будет соответствовать требованиям земельного законодательства.

Изучив предложенный экспертом вариант исправления реестровой ошибки, суд, находит его приемлемым и отвечающим интересам сторон, поскольку при данном варианте предусмотрено внесение изменений в существующие сведения ЕГРН в соответствии с фактическим землепользованием на протяжении более 15 лет, без изменения площадей и фактического местоположения указанных земельных участков.

При устранении указанной реестровой ошибки, чьи либо права собственности на земельные участки не нарушаются и вместе с тем восстанавливается право истца на оформление земельного участка, находящегося под помещением- гараж, находящегося в ее собственности и расположенном в границах территории принадлежащей ГСК «Турист-3».

С учетом изложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в границы земельных участков в соответствии с каталогом координат представленным в заключении эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 550763 ± 12988 кв.м, категория земли - земли лесного фонда, разрешенное использование - заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно- исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция. эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы (лесной участок), в части пересечения фактических границ земельного участка с границами земельного участка под нежилым помещением площадью 44.3 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> гараж с подвалом 

<

номер>, пом. 131, входящим в состав здания площадью 732 кв.м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> гараж с подвалом 

<

номер>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН характерной точки т 10 земельного участка с кадастровым 

<

номер> с координатой 

<

...> и внесения поворотно-узловых точек в границы земельного участка с кадастровым 

<

номер>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>19

Координаты границ земельного участка с кадастровым 

<

номер> после исправления реестровой ошибки:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Площадь Земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> остается без изменений.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах его границ и внесения в ЕГРН следующих координат:

-

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> при этом составляет 6275,00 кв.м.

Решение суда является основание для внесения в ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева